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3個月2.5萬人破產!素裡妹子已哭暈

2022-08-10 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有39人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

“陷入困境的企業越早尋求持牌破產受托人的幫助，它們可能獲得的重組選擇就越多。”

然而有一些個人本來就在省吃儉用，買了房還沒入住，房子已經跌破成交價的就只能要哭暈了。

大溫素裡的一位妹子今年5月在素裡Cloverdale社區買了一套公寓，交接日是8月初。

但是當她的貸款銀行在10周後完成房屋評估時，她的房產價值已經低於她的購買價格，結果她只有一周時間要籌出差價才能完成交易。

"She said Schaffer made the offer with no subjects, including one to financing"

You can't fault the lender if you purchase without their commitment to fund the purchase.https://t.co/5UcXIuvn0P
— Pasquale Sasso (@PasqualeSasso) August 8, 2022

25歲的Jacqueline Schaffer於5月9日以$32.6萬元的價格買下了一套公寓，首付款$6.5萬元(20%)，並打算在8月4日完成交割。

她說，她在高貴林Propera Credit Union的經紀人直到7月19日才下單進行完整的評估。

對方在一封郵件中回復說，以為很久以前已經預約，之後他便在7月12日至19日去度假了。

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7月28日，他通知Schaffer，完整的評估結果是$31萬元，這意味著她的房產價值比她5月份同意支付給賣家的價格低了5%，也就是$1.6萬元，她需要在交割日不到一周的時間裡拿出這筆差價。

最終，為了在本周完成交易，她匆忙接受了信用社提供的$1.6萬元信用額貸款（LOC），利率為4.75%，高於她最初的利率3.78%。該信用社最開始給她的利率高達6.7%。

母親為女兒能夠買房感到自豪，她稱Schaffer“沒有向別人要一分錢”，自己工作並省下$6.5萬元，同時住在家裡還支付少量租金。

不過Jacqueline Schaffer的母親表示，雖然沒有人能控制市場，但在這種市場中，貸款機構對購房者有什麼責任？

素裡的房地產經紀人Mayur Arora.說：“銀行花10周的時間做評估絕對不正常。我注意到銀行在評估和批准方面反應遲緩。”

目前買家和貸款方都在適應利率上升和房屋價值下降，這個例子值得警惕。

CAIRP說，未來幾個月企業破產可能會增加，一些行業受到的影響比其他行業更大，包括建築、運輸和倉儲。

CAIRP副主席André Bolduc在說：生活成本的上漲對家庭預算產生了直接影響。與此同時，利率上升和債務持有成本的增加，正在產生漸進但顯著的影響，而情況預計會變得更糟。

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共有 39 人參與評論 (其它新聞評論)

評論4	游客 [次.昔.稱.載]	2022-08-11 06:54
還有大量水分可以擠，目前只是開始，這就是韭菜收割的正確打開方式。贊 5 踩回復 0

評論3	游客 [五.五.注.御]	2022-08-10 19:18
天崩地裂了，房子還保得住嗎? 贊踩回復 0

評論2	游客 [及.西.有.語]	2022-08-10 14:55
無論天崩地裂還是海枯石爛，大溫地區房價永遠上漲，就算一半人破產，房價還是上漲。贊 13 踩 3 回復 0