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3个月2.5万人破产!素里妹子已哭晕

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“陷入困境的企业越早寻求持牌破产受托人的帮助,它们可能获得的重组选择就越多。”


然而有一些个人本来就在省吃俭用,买了房还没入住,房子已经跌破成交价的就只能要哭晕了。

大温素里的一位妹子今年5月在素里Cloverdale社区买了一套公寓,交接日是8月初。

但是当她的贷款银行在10周后完成房屋评估时,她的房产价值已经低于她的购买价格,结果她只有一周时间要筹出差价才能完成交易。


25岁的Jacqueline Schaffer于5月9日以$32.6万元的价格买下了一套公寓,首付款$6.5万元(20%),并打算在8月4日完成交割。

她说,她在高贵林Propera Credit Union的经纪人直到7月19日才下单进行完整的评估。

对方在一封邮件中回复说,以为很久以前已经预约,之后他便在7月12日至19日去度假了。

7月28日,他通知Schaffer,完整的评估结果是$31万元,这意味着她的房产价值比她5月份同意支付给卖家的价格低了5%,也就是$1.6万元,她需要在交割日不到一周的时间里拿出这笔差价。

最终,为了在本周完成交易,她匆忙接受了信用社提供的$1.6万元信用额贷款(LOC),利率为4.75%,高于她最初的利率3.78%。该信用社最开始给她的利率高达6.7%。

母亲为女儿能够买房感到自豪,她称Schaffer“没有向别人要一分钱”,自己工作并省下$6.5万元,同时住在家里还支付少量租金。


不过Jacqueline Schaffer的母亲表示,虽然没有人能控制市场,但在这种市场中,贷款机构对购房者有什么责任?

素里的房地产经纪人Mayur Arora.说:“银行花10周的时间做评估绝对不正常。我注意到银行在评估和批准方面反应迟缓。”

目前买家和贷款方都在适应利率上升和房屋价值下降,这个例子值得警惕。

CAIRP说,未来几个月企业破产可能会增加,一些行业受到的影响比其他行业更大,包括建筑、运输和仓储。

CAIRP副主席André Bolduc在说:生活成本的上涨对家庭预算产生了直接影响。与此同时,利率上升和债务持有成本的增加,正在产生渐进但显著的影响,而情况预计会变得更糟。

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    评论4 游客 [次.昔.称.载] 2022-08-11 06:54
    还有大量水分可以挤,目前只是开始,这就是韭菜收割的正确打开方式。
    评论3 游客 [五.五.注.御] 2022-08-10 19:18
    天崩地裂了,房子还保得住吗?
    评论2 游客 [及.西.有.语] 2022-08-10 14:55
    无论天崩地裂还是海枯石烂,大温地区房价永远上涨,就算一半人破产,房价还是上涨。
    评论1 游客 [身.干.国.求] 2022-08-10 13:06
    债务危机的爆发只是时间问题。
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