房屋出租: 温村租金首次下跌但仍是加国最贵

2024-04-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据租赁网站 Rentals.ca 的最新数据，温哥华公寓的平均租金自 2022 年 7 月以来首次降至每月 3,000 元以下。

3 月份，温哥华市出租专用公寓和公寓的平均租金降至 2,993 元，同比下降 4.9%。

但尽管租金有所下降，Rentals.ca 表示，温哥华的租金仍然是加拿大所有主要城市中最高的。多伦多是第二贵的城市，3 月份出租专用公寓和公寓的平均租金为每月 2,782 元。

根据在线租赁列表网站的数据，这两个城市的租金已经连续几个月下降。

对于大家庭来说，这个消息并不那么好。虽然温哥华一居室单位的平均租金要价下降至 2,657 元，但较为稀有的三居室单位的平均租金却上涨至 4,378 元。

3 月份，BC省专用公寓和公寓的租金同比下降 1.9%，平均为 2,494 加元，但仍高于安省 2,410 加元的平均租金。

BC省在中型市场方面也名列前茅，其中五个最昂贵的城市——北温、本拿比、列治文、高贵林和兰里，都位于BC省的大温地区。

尽管一居室单位的租金上涨（上涨 2.7％，达到 2,227 元），而且所谓的“室友租金”持续飙升，但 BC 省的整体租金却有所下降。

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根据 Rentals.ca 的数据，上个月共享单元房间的平均要价升至 1,195 元的历史新高。

整体上讲，3 月份加拿大所有住宅物业类型的平均租金要价为 2,181 元，比去年同期上涨 8.8%。租金年增长率较2月份10.5%的年增长率有所放缓，3月份租金环比下降0.6%。

BC 省和安大略省城市仍占据最昂贵租金排行榜的主导地位

3月份最昂贵的25个中小城市的平均公寓租金要价在2,295元至3,270元之间。

公寓租金前五名均位于 BC 省，继续以北温为首，BC 省还占据了前 10 名中的 6 个城市和前 25 名中的 7 个城市。

16 个最昂贵的中小城市位于在安大略省，其中四家跻身前 10 名，租金要价在 2,526 元（旺市）和 2,702 元（列治文山）之间。除大多伦多地区外，安大略省 3 月份租金最高的是卡纳塔 ($2,564)。大蒙特利尔地区的两个市场跻身租金前 25 名，其中包括 Cote Saint-Luc（2,515 元）和 Mount Royal（2,318 元）。

该数据基于 Rentals.ca 及其网络上的每月列表，与加拿大抵押住房公司收集的租赁数据分开。

REF: https://rentals.ca/national-rent-report#municipal-overview