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房企开始大撤退!房地产的天堂地狱

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  房企,正在经历一场悄无声息的大撤退。

  房企,开始大撤退了!


  下图,这是今年主力拿地房企的情况。

  

  如果说去年各大房企,较量的还是谁拿地多,谁增长猛,到了今年,各家能比的只是谁退步少。

  公认的行业龙头绿城、万科,今年拿地金额同比下跌60%。

  比这份数据更残酷的是,8成上市房企在核心22城已有半年没拿地了!

  不在沉默中爆发,就在沉默中灭亡。

  房企,正在经历一场悄无声息的大撤退。


  而这,可能关系到我们每个购房者。

  01

  房企,现在的日子依旧难熬!

  上半年销售业绩已经出炉,可以看到,哪怕是行业龙头业绩也不好看,相比去年都是4-5成的销售额收缩。


  

  行情何其惨淡!

  业绩下滑,换句话就是房子卖不动了。

  带来的连锁反应也是无比猛烈,没人买房,房企自然回款困难,现金流紧张,自然也没钱继续拿地,难以还清债务,购房者自然不敢随意买房

  最尬的是曾经掷千金抢地王的房企,比如广州的法拍地王项目创基天Z,曾经拿地楼面价2.5万元/平方米,现在售价最低甚至达到了1.3万元/平方米。

  卖房也不对,不卖也不对,反正横竖都是一个“亏”。
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