欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

麻辣地产点评: 地产经纪告诫卖家高峰已过清醒点

2022-07-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有87人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）经历了近 2 年的疯狂上涨，如今的房地产市场正在快速降温中，此前上涨最快的菲沙河谷地产局辖区如今也销售量暴跌 43%，而该辖区地产局预测，未来几个月这一下降趋势仍将继续。

有大温的房产经纪在社交媒体中指出，在今年 2 月，素里和兰里购买一套 3 卧室的联排屋大约需要 110 万加元，进入 6 月后只需要 85 万。

You can buy a nice 3 bed townhouse in Surrey or Langley for $850k right now.

Some of these floorplans sold for $1.1m in February.
— Jesse Kleine (@jesse_kleine) June 8, 2022

市场的瞬息万变，让很多敏锐的地产业内人士感受到巨变，大温地产分析人士、兼房产经纪指出，今年 6 月是菲沙地产局自 2000 年以来最为惨淡的 6 月、是大温过去 20 年来第二低的水平。

Home sales in the suburbs taken to the woodshed, cut 47% year-over-year in June. Slowest month of June for the Fraser Valley since the year 2000.
— Steve Saretsky (@SteveSaretsky) July 1, 2022

点评：人口量化宽松政策后遗症

地产点评: 谁是下一个失去的十年？

年终总结：致联邦住房部长公开信

然而，市场中很多卖家似乎还没有意识到这种瞬息万变的节奏，仍然坚持按照之前的价格挂牌，有房地产经纪坦言告诫所有卖家，市场的高峰期已经过去了，狂热的市场结束了，卖家们应该清醒点啦！

多伦多房地产经纪人 Leslie Battle 表示，进入 7 月，整个房地产市场似乎都停了下来。她大部分业务都在多伦多西区和怡陶碧谷的豪宅地区开展，尽管那里的低库存使价格保持稳定，但泡沫已经消散。

她说，到 5 月的前三周内，很多房主仍然坚持他们想要的价格。到 6 月的第三周，他们开始意识到经济放缓的真实性。

Battle 表示，作为地产经纪，现在的职责就是清楚的告诉客户市场的实际情况，低价吸引多个买家竞价的这种行情已经不再，如今再也看不到一天放在约定时间内收到 5-6 个报价的情况。

如今，应该审时度势、改变策略，设定与房价相符的挂牌价格，之前牛市的那一套已经不好用了。

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 87 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

本文由专栏作者供 "加西网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！

文章仅代表专栏作者本人意见，与网站无关, 本站对内容不负任何责任.

猜您喜欢:

日本老年"富人"住豪宅、进出高档餐厅却每月负债

去印度才知道网上那些滤镜有多假让我怀疑人生

规模盛大免费街头派对占10个街区

大温著名发廊美发师都来自于日本

6月1日追剧日历,8部电视剧更新,赵丽颖《在人间》今日收官

您可能也喜欢:

持续为中国洗产地越南难逃川普重税

中国"武力夺台"迫在眉睫美防长:恐比2027早

AI全流程微短剧"中国神话"第一集《补天》

川普再出重手要求3大芯片设计软件巨头断供中国

尽管对华销售受限,英伟达营收仍飙升69%

一刀毙命!白宫禁令,C919面临"无心可用"危机

猛大温妈醉驾去接娃一晚抓15酒驾

大温隔壁大卡车祸2.5亿蜜蜂大出逃

华女接盘28家Hudson’s Bay门店加国专家齐唱衰

力邦艺术港展览活动拍摄场地租赁

共有 87 人参与评论 (其它新闻评论)

评论11	lqiang	2022-07-07 14:56
谁卖谁后悔赞踩 1 回复 0

评论10	空山	2022-07-07 14:43
卖家要是不大降价，经纪就挣不到佣金了。赞 2 踩回复 0

评论9	xxcl	2022-07-07 14:35
游客写道: 聪明人现在不该卖房，不该降价，认清形势，不要被别有用心的人忽悠了。利率决定借贷成本，也就决定能负担的房价，决定成交量。这和房市过不过热没关系。房价不该跌原因是：加拿大大量移民进入，房需是热硬需。物价飞涨，建筑成本高涨，新房成本飞涨，旧房也会涨。工资高速上涨，工会开始逼迫政府涨工资，工资涨房屋购买力涨。政府巨量国债，比老百姓房贷更怕高利率，现在是老百姓和政府博弈看谁能抗住高利率，所以不急需钱的人肯定能斗败政府，政府扛不住就得降利率，房价就不会垮。而且大家买不了房只能租房，... [更多...] 赞 1 踩 6 回复 0

评论8	喋喋不休	2022-07-07 13:32
有钱现在应该买房赞踩 1 回复 0

评论7	本坛第一毒舌	2022-07-07 13:08
经纪的意思是：别卖那么高，能成交最重要，否则我的佣金找谁要。赞踩回复 0

评论6	发贴赚镑	2022-07-07 13:00
熬过半年就是大涨赞踩 3 回复 0

评论5	pws07	2022-07-07 12:58
经纪永远赚钱赞踩回复 0

评论4	游客 [者.香.经.能]	2022-07-07 12:32
谁低价卖谁被割韭菜赞踩回复 0

评论3	游客 [者.香.经.能]	2022-07-07 11:26
所有卖家都不卖房，以高涨的租金抵消利率上涨,三个月市场就会大变赞踩回复 0

游客 [耳.何.伐.十]

2022-07-07 11:01

评论 1 写道:

聪明人现在不该卖房，不该降价，认清形势，不要被别有用心的人忽悠了。利率决定借贷成本，也就决定能负担的房价，决定成交量。这和房市过不过热没关系。房价不该跌原因是：加拿大大量移民进入，房需是热硬需。物价飞涨，建筑成本高涨，新房成本飞涨，旧房也会涨。工资高速上涨，工会开始逼迫政府涨工资，工资涨房屋购买力涨。政府巨量国债，比老百姓房贷更怕高利率，现在是老百姓和政府博弈看谁能抗住高利率，所以不急需钱的人肯定能斗败政府，政府扛不住就得降利率，房价就不会垮。而且大家买不了房只能租房，留着房子拿高租金也可抵御利率通胀。最后卖房的钱现在也没有更好的投资，放银行全给通胀吃了。所以不要被人忽悠了。

如果有钱，可以考虑低值买进，抗过这波加息，就是收获的季节了

踩 3 回复 0

我来说两句: