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業界資訊: 豪宅又斷一財路 Airbnb出永久禁令
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2022-06-30 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有257人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）對於很多豪宅來說，雖然由於面積過大、租金過高，不容易找到長租租客，但卻是很多派對活動愛好者的首選，以短租房的形式舉辦派對同樣可以收到相當豐厚的租金回報。


不過全球最大的短租房平台 Aribnb 剛剛頒布了新規，將永久禁止通過 Airbnb 短租房來舉行派對活動。這將讓不少以此為生的豪宅斷了一條生財之路。




Airbnb 正在制定詳細的規則，使通過該平台短租房辦派對的行為成為永久被禁項目。

事實上，自從 2019 年開始，Airbnb 已經開始打擊短租房舉辦派對的行為。當時在美國加州一個短租房內舉行派對時，由於發生槍擊案造成極不好的社會影響，之後 Airbnb 開始限制短租房的派對活動。

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但到 2020 年，新冠疫情爆發，Airbnb 派對活動又出現迅猛增長。主要是由於大量的酒吧、俱樂部、餐飲服務機構都開始實施聚會人數限制條款，使得想要聚會的群體不得不另辟蹊徑，選擇使用短租房來進行派對活動。

隨後，Airbnb 宣布疫情期間將暫停任何形式的短租房派對活動，主要是基於疫情傳播、衛生安全健康條例的考慮。盡管如此，還是有不少人頂風作案繼續違規使用短租房舉辦派對。


統計顯示 2021 年 Airbnb 累計暫停了 6600 名會員（包括房東與房客）的資格，就是由於這些人違反了疫情期間短租房禁止舉行派對的規定。

Airbnb 在一份新聞稿中表示，它相信“我們經營所在的社區和鄰居們，與使用我們服務的房東和客人一樣重要。”此舉是為了阻止“非常罕見的情況”出現不負責任的房東或試圖舉辦“未經授權的聚會”的客人。

此前，溫哥華很多豪宅就因為頻繁舉辦大型派對而讓鄰居不堪其擾。
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    共有 257 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論11 smschat 2022-07-01 09:19
    愛彼迎管得寬
    贊 8 踩 1 回復 1
    評論10 我給自己的情書 2022-06-30 11:57
    買豪宅就是自己的需求到了，豪宅在自己的總資產配額裡比例不大。 指望豪宅拿來賺錢做airbnb，那就是還不夠豪。 不過不讓豪宅開party是不科學的啊。
    贊 5 踩 1 回復 1
    評論9 平行空間 2022-06-30 11:40
    空山 寫道:
    我記得好像是30天


    如果租客不給麻煩，有出租還挺不錯的。
    贊 踩 回復 0
    評論8 guokybh 2022-06-30 11:32
    Ai人BNB也管得太寬了吧？下次要是有人用短租房造炸彈，然後AirBNB是否就可以關門了？
    贊 1 踩 1 回復 0
    評論7 BuswellDental 2022-06-30 11:23
    有啥用牙水去enforce呢牙
    贊 踩 3 回復 0
    評論6 空山 2022-06-30 11:19
    平行空間 寫道:
    長租短租的界限是多少天？一個月？

    我記得好像是30天
    贊 踩 回復 0
    評論5 平行空間 2022-06-30 11:05
    空山 寫道:
    如果租客和屋主是合伙的就是另一回事兒了，沒有屋主的書面授權，租客也是拿不到合法的短租牌照的（非法短租那就是另一回事兒了，屋主就很可能是受害人了）


    長租短租的界限是多少天？一個月？
    贊 踩 回復 0
    評論4 空山 2022-06-30 10:57
    平行空間 寫道:
    這麼說很有道理，不過豪宅由租客轉租牟利，屋主可能會哭暈在廁所裡。

    如果租客和屋主是合伙的就是另一回事兒了，沒有屋主的書面授權，租客也是拿不到合法的短租牌照的（非法短租那就是另一回事兒了，屋主就很可能是受害人了）
    贊 踩 1 回復 0
    評論3 平行空間 2022-06-30 10:20
    空山 寫道:
    不能。但是你是租給張三當了自住房。他如果有”空閒時段”短租給李四王二不影響你豁免空置稅。反正你的房客張三是主要住所（不是主要住所的話，他連短租牌照也拿不到）。

    空置稅是針對業主的。又不針對房客。


    這麼說很有道理，不過豪宅由租客轉租牟利，屋主可能會哭暈在廁所裡。
    贊 踩 回復 0
    評論2 空山 2022-06-30 10:14
    平行空間 寫道:
    短租還能免空屋稅？


    不能。但是你是租給張三當了自住房。他如果有”空閒時段”短租給李四王二不影響你豁免空置稅。反正你的房客張三是主要住所（不是主要住所的話，他連短租牌照也拿不到）。

    空置稅是針對業主的。又不針對房客。
    贊 1 踩 回復 0
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