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买房卖房: 为住上独立屋 大温这种房都要抢

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(加西网综合)自从疫情大流行以来,人们对于居住空间的要求已经越来越高,其中,对于独立屋的渴望越来越凸显。


最近大温高贵林市售出的一套房屋被加价成交,就充分验证了这一点。

这套位于高贵林 Millcreek Village 社区的一套房产上市仅 6 天就被加价 7 万多加元成交。






这套房产靠近宜家、高速公路、以及其他周边附属设施,交通便利,室内面积 1628 平方呎,房龄 36 年,一切看起来都很不错。

但是,这套房子并不是传统的独立屋或是公寓、联排屋,而是属于活动板房(mobile home)



根据 BC 省活动板房制造联盟执行董事 Al Kemp 介绍,这套房产所处的位置可能是房屋加价成交的最大动力。

这套房屋位于一个租赁产权的土地上,加价 7 万加元后,以 52 万成交。

不过这也是他第二次听说活动板房能卖出如此高的价格,上一次是大约 6 个月前的 Nanaimo 的一套活动板房卖出了 60 万的价格。




对于活动板房制造联盟来说,活动板房能卖出如此高的价格的确令人惊讶。

根据 Al Kemp 的介绍,这类住房通常在工厂建造,然后在现场组装。这些房屋的业主必须出租或租赁他们的软垫地块,一般情况下,每月的租赁价格从 700 元到 1,100 元不等。

Kemp 表示,活动板房一直是公寓出租公寓的一种极具吸引力的替代方案,因为它们提供了独立屋住宅的隐私性和舒适度,但成本又明显低于公寓

毕竟相比周边 150 万左右的独立屋来说,买家只需要 52 万就可以买到独立屋的居住体验。比在共管物业拥挤的居住环境来说,既便宜又宽敞。


其实,活动板房一直是市场中的低价房屋选择,然而如今连活动板房都要加价抢购,Kemp 表示,这主要是由于买家的心理。

他认为,从买家的角度来看,这仅仅是因为“如果我想要一个房子,而且我能以 50 万元的价格买得起,那我就会付钱,因为它仍然比其他任何东西都便宜”

根据房产网站 REW 的数据,如今 Millcreek Village 如今还有三套在售房屋,开价从 360,000 元到 499,000 元不等,都属于活动板房。

Kemp 希望活动板房的高价不会继续成为一种趋势,否则人们会被定价逼得搬到更远的地方。



ref:

https://bc.ctvnews.ca/mobile-home-in-metro-vancouver-sell...
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