买房卖房: 为住上独立屋大温这种房都要抢

2022-03-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）自从疫情大流行以来，人们对于居住空间的要求已经越来越高，其中，对于独立屋的渴望越来越凸显。

最近大温高贵林市售出的一套房屋被加价成交，就充分验证了这一点。

这套位于高贵林 Millcreek Village 社区的一套房产上市仅 6 天就被加价 7 万多加元成交。

这套房产靠近宜家、高速公路、以及其他周边附属设施，交通便利，室内面积 1628 平方呎，房龄 36 年，一切看起来都很不错。

但是，这套房子并不是传统的独立屋或是公寓、联排屋，而是属于活动板房（mobile home）。

根据 BC 省活动板房制造联盟执行董事 Al Kemp 介绍，这套房产所处的位置可能是房屋加价成交的最大动力。

这套房屋位于一个租赁产权的土地上，加价 7 万加元后，以 52 万成交。

不过这也是他第二次听说活动板房能卖出如此高的价格，上一次是大约 6 个月前的 Nanaimo 的一套活动板房卖出了 60 万的价格。

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对于活动板房制造联盟来说，活动板房能卖出如此高的价格的确令人惊讶。

根据 Al Kemp 的介绍，这类住房通常在工厂建造，然后在现场组装。这些房屋的业主必须出租或租赁他们的软垫地块，一般情况下，每月的租赁价格从 700 元到 1,100 元不等。

Kemp 表示，活动板房一直是公寓或出租公寓的一种极具吸引力的替代方案，因为它们提供了独立屋住宅的隐私性和舒适度，但成本又明显低于公寓。

毕竟相比周边 150 万左右的独立屋来说，买家只需要 52 万就可以买到独立屋的居住体验。比在共管物业拥挤的居住环境来说，既便宜又宽敞。

其实，活动板房一直是市场中的低价房屋选择，然而如今连活动板房都要加价抢购，Kemp 表示，这主要是由于买家的心理。

他认为，从买家的角度来看，这仅仅是因为“如果我想要一个房子，而且我能以 50 万元的价格买得起，那我就会付钱，因为它仍然比其他任何东西都便宜”

根据房产网站 REW 的数据，如今 Millcreek Village 如今还有三套在售房屋，开价从 360,000 元到 499,000 元不等，都属于活动板房。

Kemp 希望活动板房的高价不会继续成为一种趋势，否则人们会被定价逼得搬到更远的地方。