| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游

买房卖房: 本地买家发威 温村房估值100倍卖

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)在温哥华房屋售价相比估值溢价在如今的房市中已经相当普遍,但像这样一套房产,成交价是估值的 103 倍还多实属罕见!


这套房产就位于温哥华的 Southlands 社区,这里犹如一个国际都市中的田园角落。

Southlands 位于整座城市的西南部,代表了一个独特的城市农田区域,这里有很多马厩、骑马俱乐部、巨大的独立屋土地,充满着旧式的风光和魅力。


大温房产公司 Engel & Volkers 最近刚代理这里的一套房产成交,成交价 1280 万加元,相比起它的 12.4 万的估值来说,已经有 103 倍还多。



能够达到如此高的溢价,在大温常常要到兰里、或是其他更远的地方,这块 3.42 英亩(1.38 公顷)的土地上,土地价值仅有$15,624 ,建筑物的价值 $109,000,总估值为 $124,624。



Engel & Volkers 温哥华公司解释说,这种土地的评估价值没有任何参考意义,而市场中目前潜在的富有买家很多,包括这宗交易在内,很多都是本地买家在大手笔购进。


根据 BC 省评估法规,只有符合农场相关规定才能被归类为农地/农场,包括符合条件的农业活动(如种植农作物)的全部或部分土地;农民住宅;或马匹的训练和寄宿与马匹的饲养。

这套房产被描述为 Southlands 最大的物业之一,包括一个展示用的室内骑马场,一个 12 匹马的马厩,以及马匹的寄宿设施等。






据介绍,这套巨大的庄园内没有住宅房屋

不过根据 BC 省农地的建房规定,新的业主至少可以在这里建设 5000 平方尺的住宅。

不过代理的房产经纪表示,买家并没有打算钻空子、农地建豪宅,相反,这位来自本地的买家对马术很感兴趣,并希望改善设施,继续保持 Southlands 的乡村特色。
您的点赞是对我们的鼓励     好新闻没人评论怎么行,我来说几句
上一页12下一页
注:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • 在此页阅读全文
    猜您喜欢:
    您可能也喜欢:
    我来说两句:
    评论:
    安全校验码:
    请在此处输入图片中的数字
    The Captcha image
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0379 秒 and 3 DB Queries in 0.0015 秒