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業界資訊: 大溫房市東移 素裡超溫村成大工地

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(加西網綜合)在 BC 省,素裡市一直是僅次於溫哥華的第二大城市,人口增長迅猛。按照省府的預期,素裡市將在 2030 年人口超過溫哥華,成為 BC 省最大規模的城市。


為了迎接更多的人口增長,素裡市這幾年的住宅建設也突飛猛進,統計數據顯示,素裡市在住宅建設方面已經反超溫哥華,成為新房屋建設最多的城市。



分析指出,大溫地區的增長向東轉移仍然非常明顯,因為新數據顯示大溫東部的城市在 2021 年開始了強勁的住房開發。

加拿大抵押和住房公司 (CMHC) 的統計數據顯示,素裡有 5,819 個單位開始建設,比溫哥華的總數 5,464 個單位高出約 6%。

素裡公寓建設井噴 連續兩年反超溫哥華

溫哥華市的重點區域主要包括東南區和 Mount Pleasant/Renfrew Heights社區。

  • 溫哥華東南區新增 1,783 套新屋開工,包括 198 套獨立屋、102 套聯排別墅、10 套排屋和 1,473 套公寓住宅。
  • Mount Pleasant/Renfrew Heights社區有 1,108 套房屋開工,其中包括 99 套獨立屋、112 套聯排別墅、31 套排屋和 866 套公寓

溫哥華全市所有子區域的房屋開工總數為 567 套獨立屋、370 套聯排別墅、103 套排屋和 4,410 套公寓

與此同時,素裡市的新房開工量分別為 800 套獨立屋、22 套聯排別墅、1,097 套排屋和 3,900 套公寓


相比疫情爆發前 2019 年,當時溫哥華以新建房屋 6,823 套領先,素裡以 4,312 套位居其後。

據介紹,這是素裡新屋開工總數連續第二年超過溫哥華,2020 年素裡溫哥華的新房開工數據分別為 4,123 套和 3,625 套。上一次素裡房屋開工率超過溫哥華是 2006 年到 2009 年連續四年。

素裡在 2021 年新屋開工量的增長主要來自於公寓單元開工量激增 63%。與此同時,溫哥華的所有住宅房型都出現了大幅下降,尤其是單戶住宅和公寓

然而,在租賃住宅單元領域,溫哥華仍然處於大溫的領先地位,在 2021 年開工建設租賃住宅 2,733 套,遠高於素裡的 1,762 套。

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    評論4 Hewett 2022-01-25 16:11
    宇宙炒房中心
    評論2 游客 [禮.至.雄.治] 2022-01-25 08:58
    溫哥華人口下降,大量公寓面臨空置。房價下跌壓力加大。
    評論1 游客 [背.五.祖.單] 2022-01-25 08:15
    印度人的大工地
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