欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

房市情报: 加拿大人狂热囤房刚需买家锐减

2022-01-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有32人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）尽管诸多风险评级、金融机构都认为加拿大房地产市场泡沫严重，风险极大，但加拿大人对于买房的热情似乎依旧不减，囤房、投资房产的数量与日俱增，而被推动不断刷新纪录的房价，也让市场中的真正刚需买家数量迅速减少。

近日，BC 省公布注册新房（即已经进入规划、但尚未拿到审批）的数量刷新了历史记录，让 BC 省住房厅信心倍增。

BC 省住房厅的数据显示， 2021 年 BC 省注册新房数量达到 53,189 套，相比 2020 年的水平增长幅度高达 67.5%。这是该数据自 2002 年开始记录以来的最高记录。

然而，最新央行的一项研究却给 BC 省泼了冷水，央行的研究发现，BC 省的注册新房中，最大份额的买家并不是那些刚需买家，真正需要买来房屋居住的人，而更多的是来自投资者和二次购房者。

这种投资囤房的比例在加拿大正在日渐高涨。

根据央行最新的这项研究发现，房市买家中，最大的比例并不是刚需买家，而是投资者和二次购房者。

大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

加国度假物业的价格预计今年上涨

很残酷! 大温7成房屋售价低于要价

数据以 2021 年与 2015 年同期比较发现，首次购房者，也就是真正的刚需买家在 2021 年只有 47%，相比 2015 年的 53% 已经有明显的下降。

下图中的蓝色线条为首次购房者，这一群体的数字正在大幅锐减，尽管该曲线在 2019 年曾经一度反弹，但如今已经降至新低。

而在疫情期间，投资者的购房数量出现迅猛增长。

文中的二次购房者是指那些已经拥有房产，如今打算买了新房子同时卖掉旧房子的人，这个群体所占比例为 33%，相比 2015 年的 30%增长了 3%；投资类的购房者则达到 20% 相比 2015 年的 18% 继续增长。

央行的研究发现，在 COVID-19 大流行期间，随着房屋销售和价格飙升，投资者的购买量增长最快。投资者在 2021 年 6 月购买的房屋数量是 2020 年 6 月的两倍，购买数量增加了 100%。

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 32 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

在此页阅读全文

猜您喜欢:

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

您可能也喜欢:

1观念已“根深蒂固” 中国产能过剩无解(图)

看到现在80岁的郑少秋，你可能会吓得惊掉下巴(图)

马丽公开内涵赵丽颖!曾被抢角骂丑

欧盟"外长"：中东正处于悬崖边缘必须刹车挂倒挡(图)

共有 32 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [谷.此.帝.明]	2022-01-17 10:00
都是自由党移民政策惹的祸！人口急剧增加超出社会承担能力导致加拿大人生活品质下降赞 6 踩 2 回复 0

评论3	游客 [此.教.及.二]	2022-01-17 11:11
很多不是个人买家，而是公司，他们才是最大的推手赞 4 踩回复 0

评论2	游客 [朋.月.建.乐]	2022-01-17 10:42
多建高层公寓，保证基本住房市场的供应。以家庭为单位，凡是一个家庭拥有2套house的（公寓除外），第二套house 各项税收双倍。既然房屋是商品，就要分出档次，你要拥有更多高档次的，不可再生的资源，你就要比别人付出更多的成本。赞 3 踩 4 回复 1