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悲催的2021 房子工作都没只有房贷

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  据业主们自述,有人的婚期因此泡汤,另一半也在漫长的维权中心灰意冷,另觅他偶;有人的丈夫一时气急脑溢血,至死未能等到自己房子交付的那一天;有人只能带着自己的小孩,四处租房......


  何止泰禾一家。

  华夏幸福、佳兆业、恒大等多家百强房企,2021年来接连传出停工的消息。在这一年,我们看到有房企雇群演进工地假扮复工,还有房企派出三两工人在工地除草......


  6 月 30 日,济南的一场大雨,让绿城一个在建的项目 " 春来晓园 " 轰然倒塌。

  当赤裸的脚手架暴露出只有三层的真实进度时,不知道已经把预售证骗到手的负责人,会不会想起董事长李军在 2018 年说的那句:

  “这两年是房地产最糟糕的两年...... 这两年买到的可能是全国最差的房子,维权潮会在这几年出现。”

  一语成谶。三年过去了,我们不得不承认李军描绘的未来已经成真,甚至更糟。

  04

  “我不是炒房客,我只有这一套房,可以去调查。”

  2021年二月,“炒房示范区”深圳使出一招前所未有的二手房指导价,把全市所有小区都纳入了房价考察范围。

  最吓人的是,这一招将直接影响信贷发放——也就意味着,二手房的流动性直线下降。


  例如,一套一千万的房子,指导价变成六百万后,银行只会按照六百万来发放贷款,买房人不得不额外给出四百万的首付,直接卡死了大部分人上车二手房的通道。

  一向跟着深圳涨跌的东莞也不例外,2021年10月跟进,出台了二手房指导价,普遍是市场价的7折。

  


  有业主的心态立马崩了,次日就给住建局写了一封诉求信,原文如下:

  “为了小孩上学,我省吃俭用,掏空六个钱包,还欠了一屁股债,于2021年1月份在松山湖以600万的价格买了一套住宅,现在被你们指导成了300多万,老婆不能接受这个事实,现在要和我离婚

  我请问住建局的领导们,能否帮我把房子退回给原业主,我按照目前的价格再重新买一套,如果不能,我现在每个月21000多的房贷要不要还?市值300多万的房子,我已经出了180万,我不能接受。

  我不是炒房客,我只有这一套房,可以去调查。”

  

  六百万的房子,在指导价中几乎腰斩,直接变成三百万,这个业主已经彻底急眼了。

  有很多人对此冷嘲热讽:买涨不买跌,我tui!有没有点契约精神?房价涨了你给业主还回去吗?
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    评论3 游客 [五.悌.东.六] 2022-01-03 01:11
    我当初聽到党领导説~房子是住的,不是炒的~,呵呵呵🙂,説的这么清楚和明白,我就马上準备脱手手中投资的房地产了。。。。虽然没有卖在最高点,但也是。赚到盆满钵满。。。。感谢感谢🙏 祇有脑残的人,贪心的人才会看不清楚啊!
    评论2 游客 [辛.香.经.说] 2022-01-02 22:31
    现在买房自住本身就有投资的成份。投资本身就有风险。包赚不赔只在刚开始投资房产的时候,就像赌场一样,刚开始赢钱,最后赔钱。房产跌价了以前没有赚够本的自然就亏了。愿赌服输吧!
    评论1 游客 [古.教.上.二] 2022-01-02 16:16
    有啥好说的,就是韭菜的命,脑子清醒点的早跑了
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