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商业地产: 大温最艰辛房产大单在列治文成交

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(加西网综合)尽管今年的房地产市场异常火爆,但这笔超大金额、且涉及面极为复杂的房产交易大单还是耗时 10 个月终于在列治文画上了圆满的句号。


据介绍,这个涉及 $3 亿加元的土地交易,买家是地地道道的加拿大公司,总部就设在温哥华,交易的土地面积也高达 27 英亩,成为今年以来大温的最大金额成交。



据介绍,这一 27 英亩的土地交易中,卖家既有私人企业卖家、也有列治文市政府,土地包括 2 号公路的 5900 号、威斯敏斯特高速路的 6191、 6311、6751 号,以及 Elmbridge Way 的 6651 号。

由于土地中有部分为列治文市政府所有土地,因此交易中需要额外的市政府审批手续,以及对未来土地的利用的审核,这些都让交易过程变得更为复杂。

此外,在交易即将交割前的最后阶段,由于近期大温的洪水和暴雨,这一土地临近河床,需要保险公司最额外的审核确保项目可以正常申请保险

对经手交易的经纪来说,这个项目相当的难,中途曾经 3 次面临彻底停止,又最终再次重回谈判桌上,可谓十分艰辛,从年初的1月到12月7日最终完成交易。

买家 Keltic 是温哥华本土房产公司,根据他们的规划,这里将新建一个巨大综合房产项目。


目前该物业由轻工业及商业租户使用。 Keltic 计划创建一个多用途综合,包括住宅、商业和工业空间,还有交易中 23% 的土地(6.2 英亩)将归还给市政,用于建设大型的绿地和园林。

整个项目与列治文奥林匹克场馆相毗邻





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