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置業須知: 溫村政府窮瘋了 地稅大漲這麼多

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(加西網綜合)作為曾經加拿大最宜居的城市、甚至一度成為全球最宜居城市之一的溫哥華,如今還那麼美好嗎?


除了房價貴、交通成本高之外,還要面臨空置稅、房產太值錢還要繳納BC省府的學校稅、以及BC省府的投機與空置稅,讓溫哥華的養房成本越來越高。

而曾經引以為傲的相對便宜的地稅比例,如今也開始發威、蹭蹭猛漲,根據溫哥華市議會的最後投票結果,2022 年開始,溫哥華市的地稅漲幅創近年來之最——6.35%



根據溫哥華市政府最新批准的 2022 年財政預算,市政府在下一個財年中需要的運營費用為 17.47 億加元。其中氣候變化應急、公共安全等仍然是優先關注的議題。

而為了應對政府開支的短缺,地稅的漲幅也比之前預估的 5% 要更高一些,達到 6.35%。

市長 Kennedy Stewart 在報告中表示,2022 年財政預算中仍然要直面新冠疫情所帶來的挑戰,此外,溫哥華市也需要為未來可能更多出現的極端氣候變化情況作好准備。

面對巨大的漲幅,市政府報告中指出,這種漲幅對於房主來說變化不會太明顯,其中:

  • 公寓房屋業主支付的地稅平均漲幅為每月增加 6 加元
  • 獨立屋業主地稅平均漲幅為每月增加 14 加元
  • 商業類房產平均漲幅每月增加 26 加元

看起來不多,但注意是每月的漲幅,而且最近幾年來的溫哥華地稅年年漲幅都不小。



盡管此前曾經有市議員承諾地稅漲幅不會超過 5%,但很明顯最終的結果已經超出了預期。

很多議員提出反對意見,認為這一巨大的漲幅違背了市政府此前對房主和小企業主的承諾。

據介紹,2022 年預算的增長中,最大的增長來自於向溫哥華警察的預算部分,這部分增長了 20%。增強警力維護溫哥華的公共安全是市政府來年的重要考慮事項之一。

此外,針對溫哥華流浪漢的治理、城市街道清潔、圖書館、心理健康幹預等也都將占有重要的支出比例。

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    評論2 游客 [香.此.吳.射] 2021-12-08 08:27
    說得好像一個小小的溫哥華市政府,刮完地皮加稅之後,就能改變整個地球的氣候,太可笑了
    評論1 游客 [者.曰.載.大] 2021-12-08 05:16
    地稅再增長也沒有房價升值快,BC省民偷著樂吧。比起隔壁AB省,就房價相同的房屋來說,AB省的地稅幾乎是BC省的4倍,而且AB省的房價還一直下跌。你說BC省民不比AB省民幸運多了。就不要再抱怨地稅上漲了。
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