Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,现正热售!
| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
Welcome to加西网 (温哥华门户网)

Home

News

Forums

Wechat

Realty

Education

Car

Yellow Page

Travel

地产投资: 房市过热 温村中产致富路被堵死

QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码,然后点击页面右上角的 ... 图标,然后点击 发送给朋友分享到朋友圈,谢谢!
(加西网综合)在这轮狂热的房地产市场热潮中,有不少买家属于投资者,他们买入一些老旧的房产装修翻新之后再出售,能够实现在几个月的时间内赚取几十万到上百万不等的差价。




温哥华室内装修设计资深团队 FlowForm Design Group 已经有多年本地此类房屋装修经验,从他们的观察来看,事实上,这种把旧房子装修转售赚钱的方式在温哥华已经有几十年的历史,也正是这种方法让很多中产阶级通过几年的时间,实现财富升值、住房改善。

操作方法

该公司资深设计师 George Verdolaga 已经在大温从业数十年,他介绍说,通常大温的首次购房者会先买入一个小公寓、或是一个联排屋,自己住进去,同时对房屋进行一些改善型的装修,使其变得更现代、更宜居,然后将房屋再上市销售,经过这样的方式几年之后,一些中产家庭能够实现从小公寓换一套独立屋的梦想,而最终实现一个比较令人满意的住房梦想。

在过去,这种过程可能会需要耗费 10-20 年,来帮助中产家庭最终实现致富和住房梦想。


然而,在日新月异的房价刺激下,这种装修之后再出售已经成为一种“臭名昭著”的炒房手段,被很多人唾弃厌恶。因为,大家认为,这种炒房的方式让房价变得更贵,更难以负担。

尤其在温哥华这种房价超高的地方,George Verdolaga 举例指出,在十几年前,2004年一套温东独立屋大约需要 40 万,买入之后房主再花费 2 万进行装修,再进行转售,房价的增值幅度也有限。

但现如今,想要买入一套独立屋,40 万恐怕连零头都不够,更别提昂贵的装修成本,竞价抢房之后的房价只会变得更加贵的离谱。

这就让中产阶级想要通过购买自住房装修再卖、实现换房的路子被基本堵死。




George Verdolaga 表示,这种局面不仅在温哥华,在全球都是一个突出的问题。

全球的房价正在以每年 6% 的幅度上涨,在大温房价更是每年以近乎 10% 的幅度上涨。然而对比工资收入来说,如果年收入能够有 2% 的涨幅,已经相当不错。

这就使得工资收入与房价之间的差距越来越大,房价变得越来越不可负担。

[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
无评论不新闻,发表一下您的意见吧
Prev Page12Next Page
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
  • 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
  • _VIEW_NEWS_FULL
     _RELATED_NEWS More...
    大温这个小镇房价飚新高 公寓领涨 加国专家让收这税 房市是否会崩?
    房子变更值钱 加拿大全民玩嗨干这   16 加拿大投资客会玩花$240万买这房  2
    加国找这工种老公 房产升值赚得多  21 加拿大富裕家庭转移财产主靠这俩
     正在热议:
    重磅!加拿大刚创4项历史!惊爆全球  424 闹大了!BC人凌晨全出动15万人围城  362
    BC3天增4997例24死 疫情全加最好  160 不打疫苗就罚款?加拿大人表示支持  109
    可怕!男子专砸华人商铺 31起案件!  331 列市华女商店这样叫白人 当场被赶  241
     推荐:
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code: Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
     
      _TOPIC_MOSTREAD
  • 今天央行猜对没?买房还可拼一阵哦
  • 不怕崩盘 加国房产界押注利率不升
  • 像黑帮片的大温房 比估值高千万
  • 大温房市东移 素里超温村成大工地
  • 加拿大闹房慌 1套房收100个竞价
  • 开发商扎堆来大温 每月成交$10亿
  • BC这市房价涨30%成加国房市潜力股
  • BC房东够狠 换家电租金竟涨这数
  • BC地暖木屋+餐馆 比温村公寓便宜
  • 这群体被喷是加国房市的幕后推手
  •   _TODAYMOSTREAD
  • 温哥华机场公开招聘员工福利真好
  • 危险边缘!货车司机和政府冲突升级
  • 重磅!加拿大刚创4项历史!惊爆全球
  • Costco等超市缺货假的?华人曝内幕
  • 突发!列治文发生枪杀 一屋4人惨死
  • BC再有21人死 949人住院ICU136人
  • 中国移动起诉前高管 索要温村房产
  • 奥密克戎他妹来啰 BC省已确诊66例
  • 2年后,受伤的手指终于可以见人了
  • 受李斯特菌污染紧急召回多款三明
  • 警告!噩梦来了每天扔34亿15亿去这
  • Walmart+Costco摊上事!疯狂抵制潮
  • 今天央行猜对没?买房还可拼一阵哦
  • BC这伙人开车去抗议还是闹事夺权?
  • 不怕崩盘 加国房产界押注利率不升
  • 有意思!美国隐形战机坠入中国南海
  • 山猫航空加国首飞 单程最低$39起
  • 像黑帮片的大温房 比估值高千万
  • 河南盛产美女9位国色天香豫籍女星
  • 虎年年夜饭,6道“吉祥菜”摆上桌
  •   随时阅读新闻

    加西网微信

    加拿大新闻资讯Youtube频道

    大温优惠微信

    温哥华地产中心微信

    热点加拿大微信

    Android: 加西网
    [下载]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0144 Seconds and 4 DB Queries in 0.0010 Seconds