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地產觀點: 權威預測:明年加國房市三大走勢

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(加西網綜合)加拿大權威期刊《麥考林》雜志發布的最新文章,對於目前加拿大狂熱的房地產市場做出預判,文章指出未來一年中加拿大的房地產市場可能會出現三種趨勢。




這篇文章中綜合了加拿大房地產以及經濟領域的多方面意見,總結出以下可能會出現的三種趨勢:“下降”或將是明年的房市主題關鍵詞

1.銷售量下降

根據加拿大房地產協會 CREA 的預測,到 2022 年房價將會增長幅度為 5.6% 達到 71.8 萬,銷售量的回落下降將會十分凸顯。

CREA 分析指出,2021 年加拿大將創造歷史上最高的銷售記錄,交易二手房屋數量達到 65.6 萬套,到 2022 年銷售將會大幅下降超過 12%,達到 55.7 萬套。

2.泡沫恐將破裂

一個月前,瑞士銀行的財富風險評級中將包括加拿大在內的多個國家列為被嚴重高估的房地產市場,指出這些市場中泡沫十分嚴重。




其中,多倫多成為全球僅次於法蘭克福、全球排名第二的高泡沫風險房地產市場

溫哥華位列全球第 7,同樣也被嚴重高估。



根據瑞銀的預測,加拿大房價可負擔性惡化、央行收緊貨幣政策、提高壓力測試水平等措施,或將在來年中對房地產市場產生巨大挑戰,房市泡沫存在破裂的風險。

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    共有 62 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論15 游客 [究.月.戈.樂] 2021-12-16 07:39
    一幫吃fen的專家
    評論14 damnff 2021-12-01 07:40
    權威預測 磚家說的話,讓人砸磚而已
    評論13 Bless 2021-12-01 06:09
    真的是炒房致富 實業誤國啊
    評論12 游客 [身.於.讀.訓] 2021-11-30 22:22
    這15年來,我就是相信房市的金融名嘴專家的話,猛然炒房,從來沒有陪過,膽子越來越大,下注的賭本越來越大,套利發到缽滿盆滿。。,輕鬆賺錢,而且還不用繳稅。。現在房價漲了好幾倍,現在就是半價跌幅,我仍然大賺錢💰!
    評論11 zaku2 2021-11-30 21:44
    我也是專家啊,漲,平,跌三種情況
    評論10 游客 [次.昔.稱.載] 2021-11-30 21:27
    漲30%,漲20%,漲10%。 只有三種走勢。
    評論9 Bless 2021-11-29 15:58
    磚家說要跌 那肯定要大漲 等哪天磚家說要大漲了 趕緊清盤
    評論8 KoolAid 2021-11-29 12:13
    漲給專家看看
    評論7 新的霸 2021-11-29 12:01
    游客 寫道:
    上漲,持平,下跌,這三大趨勢誰都會玩,還用得著你說?


    所以是專家,啥情況都說圓了。 icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif
    評論6 發貼賺鎊 2021-11-29 11:53
    不用專家解釋,利率升,房價肯定得跌了。特別是遠郊暴漲過的房子,白人腦袋熱哄搶,等到利率上去,這些月月光的還不了錢,又是一窩蜂放盤。
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