溫哥華新聞: 這城市將超溫哥華房價全加國最高

2024-04-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

大多倫多地區的房價在第一季度上漲 5.2% 至 1,177,700 元後，預計第四季度將上漲 10%，本國所有主要市場的升值幅度更大。

“到 2023 年底，我們預計，在一次或多次預期降息後，今年上半年價格將小幅上漲，第三季度將出現更強勁的升值。到目前為止，我們所看到的是銷量和價格的增長甚至超過了預期，”Royal LePage 房地產服務有限公司首席運營官 Karen Yolevski 在談到多倫多市場時說道。

多倫多和蒙特利爾的漲幅預計將超過卡爾加裡，皇家地產此前預計卡爾加裡今年將錄得最大漲幅。

卡爾加裡去年逆勢下跌，今年第一季度其總房價上漲了 9.7%，達到 676,400 元，為全國漲幅最大的城市。

索珀表示：“雖然艾伯塔省的活動水平依然強勁，價格繼續上漲，但我們的研究表明，相對於可用庫存，買家需求在該國兩個最大的城市中心最為強勁。”

“我們現在預計多倫多和蒙特利爾今年房價漲幅最高。”

卡爾加裡房價預計第四季度將上漲 8%。

報告稱，Royal LePage 追蹤的地區中，近 90% 的地區在年初房價上漲，但房地產市場仍未完全從疫情後的調整中恢復過來。

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加拿大房屋總價仍比 2022 年第一季度達到的峰值低 5.2%。盡管如此，價格仍遠高於大流行前的水平。

報告稱，今年第一季度，房價比 2019 年上漲近 30%。

租賃方面的好消息，Urbanation 的月度報告稱，3 月份加拿大租金價格驚人的年度漲幅放緩，平均租金較上月下降 0.6% 。

Rentals.ca 表示，租金下降的部分原因是季節性因素，但也因為租房者正在從溫哥華和多倫多等房價昂貴的城市轉移。

3 月份平均租金為 2,181 元，比去年同期上漲 8.8%，增幅低於 2 月份 10.5% 的增幅。

加拿大的平均租金較 2020 年 3 月（全球 COVID-19 大流行開始的月份）上漲了 21%。

REF: https://financialpost.com/news/toronto-house-prices-to-to...