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置业须知: 房市火家庭纠纷多华裔因这打官司

（加西网综合）伴随着房地产市场的火热，加拿大的家庭事务律师也开始变得越来越繁忙，业内律师指出，伴随着房地产市场的繁荣火爆，家庭内部的纠纷明显增多。

彭博社采访位于多伦多从事家庭法律事务的律师事务所高级助理 Kevin Caspersz 表示，伴随着房价的上涨，很多加拿大家长都开始给孩子支援首付款，但由于这笔赠款所引发的官司却越来越多。

根据加拿大帝国商业银行 CIBC 最新的统计显示，加拿大的成年子女在购房时平均要从父母那里拿到 8.2 万加元的捐赠款，这笔钱在温哥华和多伦多则更高，分别达到 18 万加元和 13 万加元。

然而，对于这笔从“爸爸妈妈银行”拿来的买房钱，父母与子女之间究竟是以无息借款的名义给出、还是以贷款的名义给出、还是以赠予的方式给出，以及给出这笔钱之后，成年的子女与配偶之间如何认定这笔钱都成为日后矛盾纷争的焦点。

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对此，Kevin Caspersz 建议父母在给成年子女提供买房资金支持时，双方应当更加明确一些细节，以避免未来的法律纠纷，例如：

将这笔资金视为赠予或是贷款；
收到钱的成年子女与配偶之间签署同居或婚前协议；
明确这笔资金在成年子女与配偶之间关系破裂时将如何处置；
将所有约定都写下来（例如，可以口头讨论但避免口头协议）

此外，房地产市场的火热让房产增值，也让很多房主的子女在对于财产分割问题上起争执。

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共有 13 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [究.月.戈.乐]	2021-11-18 09:10
还是那句话：少时有了房，老来不用忙👍👍👍 赞 2 踩回复 0

评论1	游客 [辛.香.经.说]	2021-11-17 15:38
“此外，Josh Woods 还看到很多子女在购房时向“爸爸妈妈银行”索要首付款，但等到父母养老需要高额的看护费时，父母却没有能力支付，子女也无法偿还当年所拿走的那笔钱……”父母可以给子女钱买房，但一定要想清楚了，到时后悔就晚了。现在出钱指望将来为你们养老，但到了老的时候，他们肯定没有时间也没有钱养你们。一定不要全部奉献，留足养老的钱财。这里到老了以后估计只能指望自己与政府了。赞 9 踩回复 0

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