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房市情报: 兰里房价是坐火箭了吗已无房可卖

（加西网综合）疫情以来的大温各郊区房价飞涨，频频登上媒体头条。作为曾经一直是大温房价洼地之一的兰里，在过去一年多的时间里房价飞涨，被业内分析人士指出，均价已经超过了新西敏。

大温地区房产公司 Dexter Realty 最近的报告指出，在菲沙河谷地产局辖区的房价飞涨之后，大温郊区那些曾经房价便宜的区域如今所谓的“低价安全阀门”也正在关闭。让那些寻找便宜房源的买家变得无处可安家。

报告举例指出，以10 月独立屋价格为例，

北本拿比：174 万加元，
温东：171 万加元
南素里白石：176 万加元
兰里：145万加元
新西敏：140 万加元

其中，兰里的独立屋均价已经超过交通更为便利、位置更为靠近市中心的新西敏。

更糟糕的是，兰里这样的郊区，如今已经几乎无房可卖，足以见得需求与供应之间的严重不平衡。

统计显示，大约一年前，2020年10月，兰里独立屋的价格在 100 万加元左右，现如今已经很难找到这个价位的房子。均价更是高达 145 万。

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大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

今年10月，该区域共售出独立屋 94 套，比2020年同期（154套）、2019年同期（119套）都要更少，稀缺的房源正在推动该地区的独立屋价格不断飙升。

然而，房价的飞涨并没有让房产经纪们欢呼雀跃，兰里当地新闻媒体 Aldergrove Star 的报道指出，一位长期在兰里从事房产交易的地产经纪 Joel Schacter 表示，现在的市场状况非常糟糕。

Joel Schacter 说，由于库存太少，他们几乎没有房子可以卖，而买家的需求严重过剩。

任何一套存量房一旦上市，都会被迅速抢购，让 Joel Schacter 感到惊讶的是，人们似乎都不在意价格，有些时候买家甚至不问价格就表示“买它”。

这种局面让一些原本打算卖房、换房的人止步不前，因为他们知道卖掉现在的房子容易，但如果想要再买房子恐怕会很困难……

10 月兰里新挂牌上市的独立屋只有 149 套，相比 2020 年 10 月（218套）、2019 年 10 月（336套）来说，对于买家来说几乎没有选择的余地。

根据 Zealty 网站的跟踪数据显示，过去 30 天里，兰里共报告售出的独立屋有 111 套，其中有 71 套是高于或是等于开价的，只有 40 套是低于开价的。

竞价抢房的局面十分夸张！

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共有 86 人参与评论 (其它新闻评论)

评论7	BuswellDental	2021-11-16 10:38
栏里那么小的地方赞踩 3 回复 0

评论6	damnff	2021-11-16 07:48
没房卖？看来都看好未来会更高涨了惜着卖呢赞 5 踩 1 回复 0

评论5	游客 [究.月.戈.乐]	2021-11-16 07:16
其实现在房源每个区都很缺，今明两年有四十万新移民登场⋯⋯房子太不够卖了！赞 6 踩 3 回复 0

评论4	游客 [此.教.及.二]	2021-11-16 07:02
来点洪水就消停了赞踩 2 回复 0

评论3	燎原之势	2021-11-15 21:47
为啥兰利的房价飙涨这么多赞 1 踩回复 0

评论2	TONY	2021-11-15 14:11
你去买一套就知道了，根本就买不到。赞 23 踩 4 回复 0

评论1	游客 [父.玉.北.作]	2021-11-15 13:30
这一招叫做制造恐慌，从中得利；没房卖？你想要多少套？赞 6 踩 1 回复 0

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