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房屋出租: 加国房东找租客竟然有这奇葩要求

2021-10-26 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有58人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）加拿大房东要求租客提供疫苗证明合理吗？

伴随着疫苗的不断普及，很多房东开始对租客提出明确要求，希望看到租客完全接种疫苗的相关证明。这让很多还在徘徊犹豫是否接种疫苗的租客犯难。

开学前夕，家住安省的 Eric Foucault 就表达这种质疑，房东有权要求疫苗证吗？

Eric Foucault 的儿子在安省阿岗昆学院读书，开学前在附近看中了一套房屋的地下室，并和房东口头协议、缴纳定金。

这个租赁屋带有一间卧室、和另外两名租客共享厨房、浴室和其他公共空间。地下室有单独的出入门口，与楼上的房东夫妇分开。房东会负责对租赁区域的公共部分进行打扫。

约定的搬家时间前2周，房东突然发来信息询问租客是否接种疫苗，而恰好 Eric Foucault 的儿子不但没有接种疫苗、而且还正在犹豫要不要接种疫苗。

房东当即表态，拒绝将房屋再租给他，明确表示“不租房子给没有打疫苗的人”。房东表示，将家人的健康安全放在首位，并愿意退还押金。

现如今，市场上又出现更为奇葩的房东，明确要求，“只把房子租给那些没有接种疫苗的人”！

位于安省 Barrie 市的一套公寓最近在脸书上打广告，明确租客只能是没打疫苗的人。这让不少网友感到诧异。

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这套公寓的租金是每月 1500 元外加水费等，但前提就是租客不能接种疫苗。

不过这种奇葩的要求也收到不少网友的质疑，接种疫苗可以提供疫苗证，那没接种疫苗的人，拿什么来证明自己呢？

安省法院负责房东和租户的委员会发言人 Janet Deline 表示，现行的住宅租赁法案（Residential Tenancies Act 简称 RTA）是2006年编写发布的，当时并未涉及到新冠疫情的检测、以及疫苗的接种问题，因此 RTA 现在也没有找到解决有关租赁房屋与疫苗证明相关的使用标准。

渥太华专门从事租赁法律事务的律师 Ryan Deacon 介绍，按照加拿大隐私法（Canadian privacy law）“房东需要有一个合法的目的来收集个人信息，例如某人是否接种了疫苗，并且该目的必须是房东认为租客是自己合理的人选”。在这种条件下，房东有权要求查看租客的疫苗是否接种。

但是，这种情况下可能房东可能会因为“健康歧视”而被告上人权法庭。

另一位安省的律师 Michael Thiele 指出，房东无权限定租客是否接种疫苗。但如果遇到房东将房屋分租给多个租客的情况，如果其他租客有这方面要求，对于共享空间有健康安全的要求，则房东有权拒绝新加入的未接种疫苗的租客。

不过对于只限定未接种疫苗的这种说法，更多的人只是一笑了之。

ref：

https://www.narcity.com/toronto/apartment-listing-in-barr...

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共有 58 人参与评论 (其它新闻评论)

评论8	leafsky	2021-10-27 07:14
这样做其实也没错赞踩回复 0

评论6	damnff	2021-10-26 20:34
为什么要求租客打疫苗就是奇葩要求？？赞踩 2 回复 0

评论5	Hewett	2021-10-26 20:32
房东死了，房产就归房客了赞 2 踩 2 回复 0

评论4	游客 [古.融.北.命]	2021-10-26 14:19
政府都要求，房东也可以要求喽，看这次政府怎么保护租客赞 5 踩 3 回复 0