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置業須知: 加拿大買房撞大運 省這1步風險多

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Jennifer Simm 的例子並非個案,伴隨著競價戰的再度興起,BC省房地產委員會接到的投訴在最近幾年明顯增加。


與此同時,安省的 Parker Lane 也有同樣的困惑,想給自己的四口之家選一個合適的住宅,買房的時候加價不說、還要放棄驗房,讓他感覺風險很大,然而,一旦加入驗房的要求,競價基本就沒戲了!

加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的最新數據顯示,加拿大的房地產市場價格持續高漲和失衡,意味著加拿大房市的脆弱性已經升級,風險極大。


CMHC 警告稱,這意味著不久的將來,市場可能會出現下行的調整和修正,與此同時,提前加息的呼聲也日漸高漲,這將讓房地產市場中很多交易都將面臨風險。


從事驗房 40 多年的公司 Carson Dunlop 公司首席執行官 Alan Carson 表示,在激烈的市場環境下,放棄驗房已經成為一種普遍且令人擔憂的趨勢。

根據房地產市場法案(Real Estate Development Marketing Act),在購買新建房屋時,買家允許有7天的“冷靜期”,如果無法繼續合約,買家有權在7天之內反悔。


但在二手房屋交易市場,並沒有這個“冷靜期”的選項,這讓很多加價搶房、放棄驗房的買家可能會後患無窮。


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