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买房卖房: 买不起独立屋 大温公寓又被疯抢

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(加西网综合)作为疫情期间最受欢迎的房型,独立屋在过去一年多以来价格持续飙升,已经到了越来越难以企及的高度。


大温地产局辖区的独立屋均价 9 月已经达到 $1,828,200;相比去年同期上涨了 20.4%,相比 8 月继续攀升了 1.2%。

菲沙地产局辖区的独立屋均价 9 月已经达到 $1,362,200;相比去年同期上涨了 31.9%,相比 8 月继续攀升了 1.9%。

而同期两个辖区的公寓房屋价格是 $738,600 和 $504,500,相比去年同期的涨幅分别是 8.4% 和 15.5%是所有房型中上涨幅度最小的一种



大温的这种价格趋势在整个加拿大的基本类似,使得那些买不起独立屋的潜在买家开始将目光投向公寓市场。根据房地产公司 REMAX 的统计,今年 1-8 月期间,大温共售出公寓数量 1.5 万套,销售量相比去年同期增幅 87%。

报告预测,这种局面将在未来几个月持续,公寓的市场热度将会持续走高,受供应短缺、需求旺盛的影响,公寓房价也将继续上涨。



与此同时,大温公寓的挂牌数量也在急剧下降,以 8 月为例,大温公寓挂牌数量相比一年前同期水平下降 27%,REMAX 认为这将导致更多人开始加价抢购公寓,多重报价的局面将会增加。

从进入 10 月以来大温各区域售出的公寓来看,这种趋势已经相当凸显:

作为大温地区最热门的公寓销售城市,本那比列治文公寓热度也相当惊人,很多低价位的公寓房屋被多重报价疯抢,使得价格都比开价增加了不少。


但这两个城市的公寓售价,相比温哥华市的公寓售价还是要便宜很多

本那比 Brentwood 两居室公寓:4723 DAWSON STREET,开价 64.9 万,成交价 66.75 万

面积 862 尺,每尺单价 $774,物业费 $328.89





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    评论1 游客 [次.昔.称.载] 2021-10-23 08:41
    抢呗。加拿大经济很可能伴随美国进入大萧条。到时候不知道这些人怎么面对法院的房产追捕。
    上一页1下一页
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