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這個城市房價大降 有熱門區二手房

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  今年以來,深圳率先實施了二手房成交參考價,並在最近一段時間進行了多輪調控,如今的市場有什麼變化,樓價下降的幅度又如何?


  位於深圳福田的百花片區,區域內除了有多個住宅小區,同時還匯聚了多間中小學校等優質教學資源,一直都是熱門的學區房片區。記者在走訪百花片區一些房產中介了解到,這裡不少的二手房成交價已降了數百萬元。

  


  房產中介工作人員: 上個月有成交核電花園的一個房子,之前賣得最貴的時候,就是市場比較好的時候,賣過1700多萬元。然後上次成交是1100多萬元,降了600萬元。

  


  中介表示,全深圳的二手房交易價格都有所下調。而部分之前在觀望的賣家,最近又開始重新放盤了。


  數據顯示,今年9月深圳二手住宅僅成交1765套。有專家表示,深圳實行二手房參考價發布機制,同時也在推行“大學區房”的教育改革。在多重政策的效應下,二手樓市也維持成交量低迷的行情。

  

  中國城市經濟專家委員會副主任 宋丁: 以往獲得名校的機會,最主要的辦法就是買個房子,現在打破了“大學區房,某個樓盤百分之百進名校”,如今,若幹個樓盤面對的不是一所學校,實際上是五六所學校,大大打擊了學區房炒作。
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