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上海房主:拆200多平老宅仅补12万

　　浦东新区老港镇中港村四组患癌症的村民蒋先生怎么也没有想到，他7月11日出院回到老宅准备休身养体时，200多平方米的老宅已被拆得只剩下几根钢筋；而他顶着烈日与暴风雨辗转多方近20次，仍未得到满意善后处理方案。昨日，他表示，将进一步向浦东新区有关方面提出复查申请。

　　图说：老宅位置原来的有关凭据受访者供图

　　协议未签老宅突然被拆

　　蒋先生的这幢老宅，位于白龙港与同强路中间的狭长地带。目前，拆平的地上已杂草稀疏，唯余几个立在白龙港水中的半截圆形水泥柱显示此处平地并非原始状态。

　　

　　图说：老宅地面已长杂草新民晚报记者罗水元摄

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　　蒋先生说，老宅是2004年在祖宅基础上翻建而成，那几个水泥柱子上面，曾经是老宅的阳台。当地启动对该地块的拆迁工程后，有关方面便与他协商拆迁方案。当时评估的房屋建筑面积为210.96平方米，评估价格为497791元，但有关方面说该老宅无产证，是违法建筑，按他不明白的“倒四六计算模式”只能补偿12万元。

　　

　　图说：老宅原来样子受访者供图

　　由于12万元还不及他当初建造成本，《城乡规划法》在2008年1月1日才实施，按照“法不溯既往”原则，在此之前建筑的房子，不好说是违法建筑，蒋先生就没有同意，没在拆迁协议上签字。

　　“之后，这幢老宅没有了水，也没有了电。”蒋先生说，由于身患癌症，他还是希望能回到这里休身养体，但他7月11日从医院回到这里时，老宅已拆平，砖头渣土已运走，一台挖掘机正试图将堆在路边的混凝土梁柱破碎，然后取出混凝土里的钢筋。

　　那一根根从混凝土梁柱里伸出来的钢筋，瞬时刺痛了蒋先生内心，刺得他泪眼婆娑，“这幢老宅，外面贴了瓷片，里面装修了，怎么也没有想到，拆迁协议还没有签，房子就已经拆了！”