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业界资讯: 加国房市泡沫后最大搬家潮最爱BC

2021-09-30 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有37人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）突然爆发的新冠疫情对全世界人民的生活都产生了巨大影响。在加拿大，除了房地产市场疯狂上涨之外，还有一个巨大的变化，就是加拿大人正在掀起省际搬家热潮，这是加拿大90年代房地产泡沫以来，国内最大的搬家热潮，而这波人口迁徙中，BC省成了最大赢家。

根据加拿大统计局刚刚公布的一项数据显示，今年第二季度，加拿大跨省移民的数量是上世纪90年来以来的最高峰。

统计局指出，过去三十年来，加拿大人从未出现如此大规模的迁徙热潮，仅2021年第二季度跨省迁徙搬家的人数就超过12.35万人，比第一季度增长了55.1%。

这是1991年第三季度以来，加拿大出现的最大的迁徙人口数量。

而上一次出现巨大的迁徙潮，是在90年代初期房地产泡沫结束时。当时，加拿大人在迁徙搬家方面和生活质量改善方面都有所增加。

而在这次人迁徙的热潮中，加拿大各省之间也有显著差距。

最受欢迎的无疑是气候相对温和的沿海地区，其中，BC省是最大赢家。而安省和阿尔伯塔省则出现了巨大的人口流出。

统计显示，今年第二季度BC省净增加人口数字为 15,300 人。

排名第二的是大西洋沿岸的 NS 省（Nova Scotia），二季度新增人口数量为 4,700 人, 排名第三的是 NB 省（New Brunswick），二季度净流入人口为 2,100 人。

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其余东海岸沿线的爱德华王子岛 PE、纽芬兰与拉布拉多省 NL 、以及魁省 QC，都有不同程度的人口增长。

相比之下，内陆省分的人口流出则十分凸显，其中流出人口最多的还要属安省，二季度该省搬走的人口就达到 11,857 人，与BC省流入人口数量接近。

阿尔伯塔省流失的人口数量也高达 5,447 人, 曼省和萨省也分别有 3,513 人和 3,362 人的搬迁流出。

分析指出，流出的人口意味着这些省份在吸引人居住方面存在基本结构性问题。

例如，安大略省一半的年轻人因负担能力而寻求搬家。随着这些人离开，他们的可支配收入、税收和创新也随之离开。这个问题可以暂时通过移民来解决。然而，从长期来看，吸引年轻人定居仍然十分重要。

不过值得关注的一点是，BC省作为全国平均房价最贵的地区，竟然可以如此吸引加拿大人涌入，也属于一个特例。

相比加拿大全国平均房价 $66 万来说，BC省的均价 $89 万已经高出近50%

ref：

https://betterdwelling.com/canadians-are-changing-provinc...

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共有 37 人参与评论 (其它新闻评论)

评论8	游客 [究.月.戈.乐]	2021-10-01 09:11
现在买不起，将来更买不起了赞 2 踩 1 回复 0

评论7	游客 [次.昔.称.载]	2021-10-01 07:47
反对！温哥华房地产没有泡沫，全是刚需，房价还能涨，起码翻倍。赞 3 踩 2 回复 0

评论6	游客 [曰.知.上.有]	2021-09-30 23:03
既然BC有如此优秀条件看涨，那就别处在那等待了，快出手炒房发财。💰💰💰否则越等越穷。赞 2 踩 2 回复 0

评论5	游客 [粱.甲.位.者]	2021-09-30 19:54
买的贵，卖出也同样贵，关键是不是能保值和增值？贵有贵的原因，大温气候是加拿大的稀缺资源。特别是在疫情期间，无法去美国过冬的时候。富裕的加拿大人会越来越多移居到温哥华。赞 5 踩 1 回复 0