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买房卖房: 温东房价飞涨 温西大地房不香了

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下面这两套来看,温东温西房产估值相差 12 万,但最终的售价却相差 54 万,温东的贵出不少




温东:6676 Doman Street,土地面积44 x 132 平方尺,估值 244.2 万,售价 275 万





温西:6475 Ontario Street,土地面积 49.5 x 106 平方尺,估值 232.5 万,售价 221 万




如果说上面的两组案例中,西区的房子都太老,所以没能卖出好价钱,那么下面这组案例中,东区的房子则房龄更老、西区相对少几十年;而土地面积来看也是西区更大。

估值,也是西区的这套更值钱,但最终的售价,还是东区更好卖、价格更高一些
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    共有 37 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论6 知人与自知 2021-09-27 15:48
    把不同年代建的房子用来比较本身就是有毛病,更何况温西豪宅让你住光付地税和豪宅税付得起吗?
    评论5 damnff 2021-09-27 14:28
    都是全现金付清的吗?
    评论4 游客 [地.昔.周.篇] 2021-09-27 14:23
    温东比温西生活交通方便,接地气,离轻轨近,近区域中心。而且一般发展中国家比发达国家增长潜力更大。
    评论3 游客 [礼.至.雄.治] 2021-09-27 11:33
    现在新移民中来自中国的比例较低,温西的高房价没有支撑了。
    评论2 游客 [辛.香.经.说] 2021-09-27 11:03
    温东房价涨到与温西差不多的时候,温东的房子就没有竞争力了。
    评论1 游客 [蒙.癸.南.连] 2021-09-27 10:42
    长期看东区土地有更高致密性可能,到时更增值。新的买家群体也发生变化,new money不循旧
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