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5.6折杭州"史上最贵法拍豪宅"又开拍

　　欣赏一下豪华装修来源：某法拍平台

　　截至 9 月 24 日上午，已经有 744 人设置提醒，23596 次围观，但并没有人 " 敢 " 报名参拍。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦指出，杭州这套房子本来也有一些门槛，原本是 6-1、6-2 两幢商品别墅，前业主买下来打通成为两套，按照目前杭州的购房政策，要买下 " 杭松居 "，等于一下子要拿出两个名额。

　　竞买公告也提示：因标的物有两本产权证书的特殊性，故需两个购房资格，请竞买人明确购房资格后再参与竞拍。

　　5.6 折会有戏吗？

　　本次二拍起拍价 9240 万元与市场价 1.65 亿元相比，相当于打了 5.6 折，这一 " 骨折价 " 究竟有没有吸引力？

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　　《每日经济新闻》记者注意到，1.65 亿元并非真正的市场评估价。

　　介绍内容中有一条 " 本标的物市场价格 16500 万元系申请执行人与被执行人双方议价。因网页设置问题，无法直接体现为议价价格，特在此告知，视为各有意向的买受人已明确知晓本标的物所显示的市场价格 16500 万元实为议价价格。"

　　拍卖平台客服向记者解释，1.65 亿元是双方协商一致的价格设置为市场价格，并且写明的是双方的议价。

　　但时至今日，价格已经不再是法拍房成交的绝对因素。

　　9 月 20 日，上海顶级豪宅汤臣一品挂牌 3 日再度流拍。

　　这套豪宅挂牌价 7890 万元，房屋建筑面积合计 471.22 平方米，其中地下车位建筑面积 39.33 平方米、住宅建面 431.89 平方米，室内有 4 个卧室、5 个主卫、1 个保姆房、一个储藏室、一个洗衣房、一个工作间及设备露台，书房和主卧连通带 270 度的观景阳台。按照挂牌价粗略计算，住宅部分单价不到 18 万元 / 平方米。