Fiorella-Polygon建造的列治文中心精品公寓,現正熱售!
| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄
歡迎來到加西網 (溫哥華門戶網)

首頁

新聞資訊

論壇

微信

溫哥華地產

溫哥華教育

溫哥華汽車

黃頁/二手

旅游

房屋貸款: 保守黨又出新招拉票 拿貸款開刀

QR Code
請用微信 掃一掃 掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊 發送給朋友分享到朋友圈,謝謝!
(加西網綜合)聯邦大選在即,各大黨派都把房市當作重要核心環節,鉚足了精神各種承諾和拉票,承諾更多的住房、提高房屋的可負擔性、打壓外國買家等,各大黨派的觀點也都基本一致。




不過針對疫情期間飛漲的房地產市場,很多人將矛盾歸結於央行的放水、利率的歷史新低,使得貸款變得更加容易。

就此,在大選的白熱化之際,保守黨候選人 Erin O'Toole 針對房市倒是又出新招:改革貸款來控制房市

只是這一招究竟能不能為他拉來更多選票?還是會失去已有的選票呢?



據介紹,O'Toole 的新承諾是:修改現有的 B-20 抵押貸款壓力測試法案,並培育新的更強大的7-10期固定貸款抵押產品,從而讓房屋購買變得更容易。

然而針對這一政策,貸款專業公司 Mortgage Architects 總裁 Dustan Woodhouse 表示,雖然修改壓力測試,對於購房者來說是受歡迎的舉措,將會允許更多人能夠貸款,但是這項改革也有它的弊端,會讓市場中的購房者人數增加、從長遠來看會進一步推動房價上漲。

Woodhouse 認為,解決當前房市的核心問題不是買家的購買力、而是市場供應方面的失衡。

根據加拿大的利息法案,違反長期固定期限的抵押貸款合約,懲罰措施也是相當大的,保守黨的新承諾中,並沒有指出 7-10 年固定期限貸款產品的懲罰措施是否會修訂。


Woodhouse 表示,他的一位客戶就曾經簽署了10年期的固定貸款合約,當需要違約時,這位房主被要求繳納 11% 的貸款額作為罰款,由於其房產貸款總額為100多萬,這讓他的客戶付出了 11 萬加元的罰金

盡管貸款經紀人如果讓客戶簽署長期貸款合約,將拿到更多的傭金,但大多數情況下很少有人會建議客戶簽署太長期的固定貸款協議,因為變數太大、罰金數額巨大。

Wooldhouse 分析指出,簽署長期的固定貸款協議,對於買家來說可以增加購買力高達10%,這對於很多買家來說是非常有吸引力的。但無疑也會讓更多人願意加入購房大軍,在市場供應不足的前提下,買家的增加只會促成更多的競價戰、進一步推高房價

此外,保守黨還承諾將抵押貸款保險(目前上限為 100 萬元)與通貨膨脹指數掛鉤,從而進一步降低購房門檻。

[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊,我想來說幾句
上一頁12下一頁
注:
  • 地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
  • 加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
  • 在此頁閱讀全文
     猜你喜歡 更多...
    加國貸款利率新低 專家卻說風險大 貸款利率繼續降 加國買家急出手
    11員工 私人替公司貸款4000萬被訴 樓花現值貸款:投資最小收益最大
    想買房但銀行貸款額度不夠怎麼辦? BMO警告:這數飆升利率恐要提前漲
     正在熱議:
    李雲迪因嫖娼被拘!對的,是李雲迪  189 胡錫進評李雲迪:怎麼就這麼糊塗  97
    李雲迪嫖娼細節被曝:實名轉1次1萬  293 CRB到期!加國政府又推"熔斷"福利  66
    孟晚舟開始上班 帶你搞懂華為系統  533 網紅餐廳將台灣列為國家 立案調查  390
     推薦:
    我來說兩句:
    評論:
    安全校驗碼: 請在此處輸入圖片中的數字
    The Captcha image
     
      同類熱門新聞
  • 買不起獨立屋 大溫公寓又被瘋搶
  • 想買便宜房投資 試試大溫這些區
  • 加拿大房價已見頂?溫哥華首次回落
  • 溫哥華獨立屋主大賺 1套房改6套
  • 停建獨立屋打壓房價 加國能這樣嗎
  • 豐銀:到2023年底加國央行加息8次
  • 溫村富豪玩炒樓 這樓3年炒3次賺翻
  • 1.08億底價成交!神秘買家“撿漏
  • 投資熱 大溫樓花每尺1200不愁賣
  • 花亦養人!這11種能養人的健康花
  •   大家正在圍觀
  • 大溫本周超市優惠搶先看 掃貨指南
  • 李雲迪花錢嫖娼的真相,找到了...
  • 大風暴明起來襲 大溫天氣警告生效
  • 亞裔媽1家3口+狗徒步全喪命原因是
  • 買不起獨立屋 大溫公寓又被瘋搶
  • 24小時後 網友開始在同情李雲迪了
  • 香港女首富42歲甘比 日子也不好過
  • BC新冠感染逾20萬 今天13死649例
  • 那個小女孩結婚了,大家卻紅了眼
  • 華人曬單賺翻!這股2天暴漲超1200%
  • LifeLabs今晚開始罷工 有什麼影響
  • 外媒:李雲迪嫖娼事件是中國打壓政
  • 傲嬌!神仙打架 加國年輕華裔贏了
  • 名下6輛寶馬等車8旬老太被取消低
  • BC雙卡出行!加拿大悄悄取消這警告
  • 大溫交通要道新匝道成了司機噩夢
  • 尋味小意大利!傳奇"越南大排檔"
  • 加國華人微信亂懟胡噴 這次賠慘了
  • 貝佐斯女友當街親一口 轉正的節奏
  • 大溫華裔當街莫名被打 小心陌生人
  •   隨時閱讀新聞

    加西網微信

    加拿大新聞資訊Youtube頻道

    大溫優惠微信

    溫哥華地產中心微信

    熱點加拿大微信

    Android: 加西網
    [下載]
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0320 秒 and 2 DB Queries in 0.0008 秒