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房市情报: 等房价降的心塞大温库存量新低

2021-09-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有42人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据大温房地产协会刚刚发布的一份数据报告显示，大温地区房地产市场中的库存供应量达到了2016年以来的历史新低，这意味着房屋交易市场中的供不应求的局面仍将继续，秋季的房屋价格仍然面对上涨的压力。

大温地产协会发布的三季度房地产市场行情预测报告中指出，今年夏季的新房源上市数量十分少，这与以往夏季的行情基本一致。但由于自2019年下半年以来市场销售水平高于历史平均水平，使得市场中的库存房源数量不断减少，目前已经接近历史最低水平。

报告指出，疫情大流行期间，大温的房屋销售在3月创下了历史新高、上市供应量也达到新高。疫情期间，销售与新上市房源数量之间关系更加密切，这与疫情期间很多买家都属换房的情况有关，买家在出售自己住房之后购买新住房，使得上市与销售量紧密挂钩。

大温地产协会指出，今年8月该辖区房屋中位数价格为117.6万加元，这已经是大温地区有史以来的房价新高，相比7月的117.51万继续上行。

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比对今年3月销售与挂牌历史最高峰时期，大温的房价已经从112.3万上涨到了117.6万，价格上涨5.3万，增幅高达4.7%。

虽然预计未来房价上涨的趋势将会放缓，但分析预测由于供应的短缺，秋季大温地区的房屋价格仍然将面临上行的压力。

根据大温地产协会的统计，虽然各房型的价格都已经达到历史新高，但由于市场供应的紧缺，房价恐怕将在秋季面临更大涨幅。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 42 人参与评论 (其它新闻评论)

评论9	damnff	2021-09-17 17:09
不心塞，反正也买不起的赞 1 踩回复 0

评论8	游客 [次.昔.称.载]	2021-09-17 17:05
你咋这么天真呢？加国房地产是政府和银行在坐庄，所有加拿大人和新移民都是韭菜，而且是唯一的韭菜，你没看到连议员都在炒房吗？况且，加拿大还有什么经济来源？加拿大的房地产绝不可能跌，如果真的有那一天，你也没兴趣在这块土地上置业了，因为这个地方已经不适合人类居住了。赞 2 踩回复 0

评论6	游客 [当.西.陵.礼]	2021-09-17 12:36
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 3 踩回复 0

评论5	游客 [究.月.戈.乐]	2021-09-17 12:29
还指望房价跌？残酷的现实这辈子别想住自己的房子了！赞 2 踩 3 回复 1

游客 [及.西.有.语]

2021-09-17 11:58

评论 3 写道:

我以前的一个老板97回归前买的高贵林大豪斯，后来香港人回流后房价暴跌，最后挂10万都卖不出，09年银行利率5%，房市一片哀鸿，凄风残雨！温哥华房市取决于移民和银行利率，其他都是扯淡

现在移民多数是菲律宾人，指望他们救市？谈何容易。

踩回复 0

评论3	游客 [喜.融.夏.有]	2021-09-17 10:30
我以前的一个老板97回归前买的高贵林大豪斯，后来香港人回流后房价暴跌，最后挂10万都卖不出，09年银行利率5%，房市一片哀鸿，凄风残雨！温哥华房市取决于移民和银行利率，其他都是扯淡赞 8 踩 1 回复 1

游客 [当.西.数.礼]

2021-09-17 10:26

评论 1 写道:

我们兄弟哥们儿就是房地产的伟大的推手，呵呵呵🙂炒房15年从来没赔过。。。别和炒房团对著榦。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌，千万不要相信，事时上这些年，越喊越往上井喷。。。乾瞪眼等啊等👀🤣o(≧v≦)o~~好棒！抓紧时机，加把劲儿逢低买进，爆炒房价↗，大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。

这个神经病又来了

踩 1 回复 0

评论1	游客 [哀.知.尊.有]	2021-09-17 09:53
我们兄弟哥们儿就是房地产的伟大的推手，呵呵呵🙂炒房15年从来没赔过。。。别和炒房团对著榦。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌，千万不要相信，事时上这些年，越喊越往上井喷。。。乾瞪眼等啊等👀🤣o(≧v≦)o~~好棒！抓紧时机，加把劲儿逢低买进，爆炒房价↗，大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。赞 1 踩 4 回复 1