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业界资讯: 新屋动工放缓房市预测要跌20%?

（加西网综合）在房地产市场狂热数月之后，8月加拿大房屋交易的数据继续放缓回落，回归到正常水平。与此同时，新屋开工的数量也开始放缓。

加拿大抵押贷款和住房公司 CMHC 的数据显示，由于新房建设速度在今年春季达到历史高位，8月的新屋开工量相比7月继续放缓。

CMHC统计显示，经过季节性调整后，8月新屋开工量为 260,239 套，低于7月的 270,744 套。

其中最主要的拖累指标来自于城市的新房建设量，该数据下降了 4.7%，达到 235,782 套。

其中公寓、共管物业和其他多户型房屋项目的城市开工量下降了 5.7%，达到 173,120 套，城市独立屋下降了 2% 达到 62,662 套。

经过季节性调整之后，农村远郊的新房开工量为 24,457 套。

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根据加拿大房地产协会 CREA 的统计显示，8月全国房屋销售量相比7月再下降0.5%，这已经是全国房地产市场自3月到达巅峰之后连续下降的第五个月。

不过 RBC 银行的宏观经济学预测的结果表示，房市交易量下降恐怕将会更多。预计2022年加拿大全国的房屋交易量将下降 20%

RBC 银行发布的9月宏观经济展望中指出，尽管可以预期2022年的房地产市场将会继续放缓，但即便经历了20%的销量下降，销售数字仍然将高于过去10年的平均水平。

分析指出，过去一年的激烈竞争导致全国的房屋价格飞涨，RBC分析指出，这种趋势也将会在未来一年中逐步放缓，房价的涨幅将会温和得多。但上涨的趋势仍然不可避免。

与其他很多房地产市场领域的分析一样， RBC 指出目前房价上涨的动力主要来源于市场供应，而如果想要让加拿大房市平稳回落，供应仍然是关键。

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共有 100 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [当.西.及.礼]

2021-09-16 15:41

评论 7 _BBCODE_WROTE:

此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止

叫春🐱又叫了啊

踩回复 0

评论7	游客 [究.月.戈.乐]	2021-09-16 15:40
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 4 踩 3 回复 1

评论5	游客 [当.西.及.礼]	2021-09-16 13:04
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 1 踩 2 回复 1

评论4	noneterry	2021-09-16 12:55
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 3 踩 3 回复 1

评论3	奶咖啡	2021-09-16 12:52
一直不懂，为什么新屋开工的数量减少房价会跌？减少了不是可卖的房子少了，该涨才对呀赞 2 踩回复 0

游客 [当.西.及.礼]

2021-09-16 12:25

评论 1 _BBCODE_WROTE:

几十万新移民在路上

做梦早着呢

踩 2 回复 0

评论1	allana	2021-09-16 12:25
几十万新移民在路上赞 2 踩 6 回复 1

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