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買房賣房: 去鶴崗買房的年輕人現在怎麼樣了

2021-08-22 | 來源: 騰訊新聞谷雨影像 | 轉到微信 | 有38人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　從麓林山的石階上俯瞰鶴崗。因房價相對較低，不少外地人選擇在此買房

　　

　　鶴崗市中心新世紀廣場，每天都有身穿鮮艷演出服的市民在這裡扭秧歌、敲鈸擊鼓

　　因為要來鶴崗買房，迪亞差點和家人“急眼”了。家人擔心他被騙，“三四萬塊錢的房子，那得什麼樣啊，不得是大土道啊，都快出國了”、“去那鳥不拉屎的地方幹嘛” 。

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　　“完了到鶴崗我一看，也沒有網上說的那麼荒涼。鳥也拉屎了，對不？”迪亞說。

　　

　　國家礦山公園嶺北礦露天采坑遺址，露天坑長3000多米，寬1100多米，最深處130米左右

　　鶴崗作為黑龍江四大煤城之一，曾因煤炭產業繁盛一時。近年隨著煤礦產業逐漸衰落，大量人口外流。如今提起鶴崗時，人們將“資源枯竭型城市”、“衰退型城市”、“收縮型城市”掛在嘴邊。

　　

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共有 38 人參與評論 (其它新聞評論)

評論10

游客 [而.不.多.餘]

2021-08-31 12:19

評論 5 寫道:

[quote="游客"]不用羨慕-----，下一個“鶴崗”將在加國出現----卡爾加裡。其地理特性和資源枯竭狀況和中國的鶴崗何其相似呀。預計10年後，2萬加元就能在卡爾加裡買一套獨立屋。當房主的夢想不再遙遠。[/quote] 油價壓根就不會下跌，還早晚會變成稀缺資源，很多工業產品是擺脫不了石油和其副產品的。 Alberta 還有天然氣，你開車可以用電的，家裡熱水和取暖難道也用電？費用得多少呀？ Calgary 近年除了資源產業以外也積極發展資訊科技，很多科技公司都已經搬了過去，或者設立分公司。 Calgary 還有完善的基建和生活社區，在接受 Work From Home 的年代，很多人為了更大更舒適的生活空間，都會搬去那邊居住。 Alberta 的人均收入也是全國最高的，當普遍人均年賺 75k 的時候，你還想 20k 買到房子？作夢吧。最重要，Alberta 沒有 PST，買房也沒有 PTT，出租回報高，投資房地產風險比 BC 低。現在 $550k 一個獨立屋，出租至少每月 $2,500，35% 首付，月供才 $1,300 而已。一年地稅算 $2,500 好了，保險 $1,800 一年夠不夠？其餘鏟雪除草 utilities 都是租客負責的，能夠做到月月正現金流，這種市場哪來的泡沫？最後提醒你一句，別以為 Calgary 房子難出租，只要情況不太差的，半個月內肯定能找到租客。

那你自己先買個十套八套的做包租公。。這麼好的財富秘籍免費在這裡分享可惜了。

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評論9	BuswellDental	2021-08-23 17:04
那嘎達有點偏牙牙牙贊踩回復 0

評論8

桃花島

2021-08-23 16:57

游客寫道:

卡爾加裡的房價比2000年前還要低，竟然與工資和物價的發展反向而行，真是匪夷所思。這種地區的房子寧可租住也不要買，根本不值得為房子交地稅清雪除草維修。在卡爾加裡當房主真是冤大頭。政府也不要臉，把當地的房價搞成負資產，還有臉收地稅。

看來這位是卡加利的房東

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踩 1 回復 0

評論6

Exoticfold

2021-08-23 08:23

游客寫道:

“卡爾加裡的房價比2000年前還要低” 這個你是哪兒聽回來的？

人家剛剛連 2014 的 all time peak 都超越了呀。你多久沒看新聞了呀？

贊 2

踩回復 0

評論5	Exoticfold	2021-08-23 08:20
游客寫道: 不用羨慕-----，下一個“鶴崗”將在加國出現----卡爾加裡。其地理特性和資源枯竭狀況和中國的鶴崗何其相似呀。預計10年後，2萬加元就能在卡爾加裡買一套獨立屋。當房主的夢想不再遙遠。油價壓根就不會下跌，還早晚會變成稀缺資源，很多工業產品是擺脫不了石油和其副產品的。 Alberta 還有天然氣，你開車可以用電的，家裡熱水和取暖難道也用電？費用得多少呀？ Calgary 近年除了資源產業以外也積極發展資訊科技，很多科技公司都已經搬了過去，或者設立分公司。 Calgary 還有完善的基建和生... [更多...] 贊 2 踩回復 1

評論4

游客 [背.不.為.樂]

2021-08-22 21:46

評論 3 寫道:

如果把房價都搞成溫哥華這樣，那這樣的政府才叫不負責。卡爾加裡這樣其實不錯。

贊 3

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評論3

游客 [民.西.祖.述]

2021-08-22 19:07

評論 2 寫道:

中國這樣的城市成千上萬，加拿大只有幾個超過百萬人的城市，而且卡家裡靠世界旅游人士訪問最多的班芙，還被評為世界第四好居住的城市。卡家裡轉型是很容易的事，基礎建設成城市規劃都很好。

贊 2

踩 4 回復 1

評論2	小鈴鐺99	2021-08-22 11:06
中國這樣的城市成千上萬，加拿大只有幾個超過百萬人的城市，而且卡家裡靠世界旅游人士訪問最多的班芙，還被評為世界第四好居住的城市。卡家裡轉型是很容易的事，基礎建設成城市規劃都很好。贊 6 踩回復 1

評論1	游客 [民.西.祖.述]	2021-08-22 06:24
不用羨慕-----，下一個“鶴崗”將在加國出現----卡爾加裡。其地理特性和資源枯竭狀況和中國的鶴崗何其相似呀。預計10年後，2萬加元就能在卡爾加裡買一套獨立屋。當房主的夢想不再遙遠。贊 2 踩 6 回復 0