房市情報: 7月大溫樓花強勢反彈賣了這麼多

2021-08-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）大溫的房地產市場雖然已經相對放緩，而且夏季通常是樓花市場最冷清的淡季，然而，8月18日樓花代理機構MLA發布的最新數據則是完全不同的景象。

開發商信心重振大溫發售量新高

MLA執行副總裁 Suzana Goncalves 表示，7月大溫地區（包括菲沙河谷地產局轄區在內），創造了今年以來樓花發售量的最大的月份之一，單月發布新樓花數量超過1400套。而未來幾個月的樓花發售量還將繼續猛漲。

大溫樓花吸收率穩定增長

盡管季節性波動在樓花預售市場也有所體現，但總體而言，價格繼續保持穩定，市場活躍度仍然保持高位。7月發售的1426套樓花中吸收率達到49%，有近半數被市場吸收。比6月的銷售水平繼續增長7個百分點。

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不過MLA報告也指出，目前樓花市場的購買需求量相比前幾個月環比有所下降，但在一些市場中仍然強勁。

南素裡白石地區的聯排屋預售樓花項目吸收率表現最為強勁，上市一周就已經大部分被簽約吸收。分析指出這其中有部分原因是該項目在發售前的預售宣傳和活動起到了積極作用。

聯排屋仍然是市場上最受歡迎的樓花房型，在7月的新發售樓花項目中，有2個聯排屋項目、3個木結構公寓項目，其余則都屬於混凝土公寓。

內陸樓花市場掀起前所未有的熱潮

在大溫市場以外，BC省內陸的基洛納地區也成為樓花預售的重鎮，除了吸收量猛增之外，該地區的預售樓花平均價格也大幅攀升。

其中奧肯那根中部地區的公寓和聯排屋預售樓花，平均價格相比去年同期分別上漲了20.6%和23.5%。

此外，基洛納的公寓項目7月共推出3個，都得益於此前該地區公寓樓花的銷售火爆，市場需求推動開發商加速發售。據稱這3個剛剛發布的樓盤中有超過360套公寓房屋，除個別單位外，其余全部銷售一空。