置业须知: BC这里买家扎心保险被拒无法交易

2021-08-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）近日，肆虐的山火在BC省内陆作威作福，让当地居民民不聊生，大白天整个天空被烧成红色，居民被迫撤离疏散，面临有家不能回的凄凉局面。

很多在内陆买了度假屋的房主最近也格外扎心，三天两头被要求疏散撤离，回到家时已经满院子满屋子烟灰，刚刚清理干净，又接到下一次疏散撤离的消息。

恶性循环往复，让很多几百万的度假屋房产都变得"不香了"……

就连BC省的主干道5号高速公路都被封闭，进不去、出不来！

DO NOT travel to areas affected by #BCWildfires for non-essential reasons.
People in those communities need to be able to evacuate, if needed, and access supports.
If you had plans, please change them. Instead, visit somewhere in BC your presence won’t strain local resources. pic.twitter.com/nikni3Urg8
— BC Transportation (@TranBC) August 16, 2021

但最糟心的还要属山火地区最近交易房产的房主们，想要买房的人遇到保险被拒，而接下来的连锁反应就是：贷款被拒、交易无法继续，对于房地产市场的买家和卖家来说都变得格外困难。

据报道，最近在野火肆虐的BC省内陆地区购买住宅房屋或是商业地产的买家可能会发现，在火灾扑灭之前，很多人都面临无法买到保险的局面。

在Penticton小镇担任房产经纪的 James Palanio表示，他的很多客户都身处这类难题中，使得交易充满变数。

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当地一位从事房屋保险代理的经纪Emma Fraser表示，在山火最为严重的25平方公里之内购买的房产，都将面临无法投保。

仅她本人就已经拒绝了30多为住宅房屋买家的投保，即使其中一些房屋附近就是消防栓、或是消防队驻地，这些房屋都无法投保火灾保险。

Fraser说，这些并不是她个人所能决定的，这是保险公司的严格政策限定。一些拥有自己承销商的保险公司或许可以在一些个案上有回旋的余地，但这种可能性也很小。

与此同时，加拿大保险局（Insurance Bureau of Canada）敦促人们购买火灾保险，并敦促政府寻找降低风险的方法。

加拿大保险局负责消费者与行业关系的负责人Rob De Pruis表示，现状的尖锐矛盾意味着这个行业需要增加更多的灵活性，来面对日新月异的状况，来帮助消费者减少潜在的威胁。

然而，他也承认，这种改变绝非易事，不可能在一朝一些之间做出调整，但毫无疑问，保险行业的山火政策需要被重新制定。

火灾保险已经存在了数百年，在BC省是很容易买到的，但在自然灾害频发的地区，可能还需要个案处理。保险行业需要做得更好，为野火、洪水、冰雹和风暴做好准备。这些危险正在对人员和财产产生巨大影响。

有统计显示，从 1983 年到 2008 年，保险业平均每年为恶劣天气支付的费用约为 4.25 亿加元。

然而，在过去十年中，这一数字增长了 360%，达到每年近 20 亿加元。加拿大历史上最昂贵的 10 个自然灾害事件中有 6 个发生在过去十年里。

ref：

https://www.westerninvestor.com/british-columbia/bc-wildf...