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置业须知: 联邦又多1法定假日 买卖房要避开

(加西网综合)今年6月联邦政府通过C-5法案,确定了加拿大联邦政府的法定假日又多了一天:全国真相与和解日(National Day for Truth and Reconciliation)。该项法案和假期的设定,是为了纪念加拿大原住民寄宿学校系统的历史和持久影响,并向原住民幸存者及其家人和社区致歉。


不过对于买卖房屋的人来说,则要考虑避开将这一天列为交割日(Closing date),如果已经选择了这一天作为交割日的,则需要重新设定日期。



由于9月30日是9月的最后一天,也是第三季度的最后一天,不少客户都选择在这一天进行买卖房屋交割。

旺市房地产律师 Mark Weisleder 表示,作为一个月的最后一天,这种日子常常是买卖双方非常喜欢的交割日期,很多他的客户已经选择在这一天完成交易,但由于新的假期诞生,这些已经选择这一天的客户都将面临修改。

由于所有房地产交易合约中都包含“时间至上”条款,这意味着必须严格遵守最后期限,未经双方同意不得延长。因此,这些选择在9月30日交易的房屋就必须在9月30日假期开始的前一天完成。

据介绍,这一假期仅对联邦劳工法( Canada Labour Code)监管下的雇主,并不是针对全国所有企业机构。这个新假期将面临关门休息的包括:所有受联邦监管的公共和私人工作场所,包括银行、机场、加拿大邮政、广播和电信等行业。

由于银行业受其监管,因此9月30日这一天银行业将无法正常营业,意味着房屋交易无法完成。


但有趣的是,房地产产权交易注册机构则属于各省的省府机构,则仍然可以正常营业。

安省负责Teraview 地区土地交割注册(Land Registry Office)的负责人 Jeffrey Lem 表示,新的C-5法案并不影响到他们这些省级办事机构,因此9月30日,土地交易注册仍然可以照常完成。

换句话说,只有当省府接受了联邦这一法定假日,也将该法定假日列为本省的法定假日之后,土地注册交易办公室则也将在这一天放假。

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    共有 42 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [生.甲.武.射] 2021-08-04 19:58
    为了表示对原住民的忏悔,小土豆给自己和政府官员放了一天假,如果那天包括原住民在内的老百姓需要政府服务,对不起要等一天后,可笑的脑残选的土豆🥔
    评论1 游客 [当.西.承.礼] 2021-08-04 13:05
    原住民的苦难变成了政府人员的福利了
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