房市情報: 買家疲勞厭戰加國房市放緩降溫

2021-07-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有8人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）今年春季火爆的房市不僅讓很多買家備受打擊，就連很多買房的代理經紀們都充滿挫敗感，瘋狂的競價戰中屢屢敗北、有錢也買不到房子的局面，讓加拿大的房地產交易和價格都被推上了巔峰。不過近日加拿大統計局的報告顯示，房市已經放緩，而其中那些被競價戰打擊的買家們也日趨冷靜。

據溫哥華房產經紀Adam Chahl 稱，今年3月他代理客戶參與一套位於本那比的房屋競價搶購熱潮，他面臨著同時與42個買家競爭的激烈局面，雖然加價也沒能拿下Offer。他客戶看中的房屋最終以171.5萬成交，相比其開價高出了21.6萬。

在今年春季3-4月的房地產市場中，這種情形相當普遍。

面臨競價失敗的挫敗感，很多買家日漸疲勞，選擇暫時離場，采取觀望的態度。這種買家的心態正在加拿大逐步蔓延。

根據加拿大統計局的最新報告發現，全國的房地產市場已經出現了放緩的信號，報告分析指出，放緩的重要因素正是買家疲勞（buyer fatigue）

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統計局報告指出，隨著大流行各項措施的取消，職場工作人員返回辦公室，加拿大人買房的願望可能會開始消退。盡管加拿大的房地產市場仍然處於幾乎歷史最高位、接近創紀錄的銷售水平，但過去幾個月已開始出現放緩跡象。

統計局通過分析加拿大房地產協會CERA的數據發現，加拿大所有房地產市場的活躍銷售活動，6月數據顯示月度環比下降了92%。

CREA此前7月中旬發布的房市銷售數據報告中指出，6月是加拿大房地產市場連續減速的第三個月，相比5月銷量下降8.4%，房價也從3月逐月下降回落。

根據統計局最新的預測，照此趨勢，未來一段時間內，加拿大的房屋平均售價將進一步下降。

統計局認為，如果銷售量下降速度繼續快於待售房源的增速，那麼預計秋季將會看到房價的繼續下降。

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共有 8 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [勿.有.逞.至]	2021-07-27 10:26
我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手，呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌，千萬不要相信，事時上這些年，越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓緊時機，加把勁兒逢低買進，爆炒房價↗，大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。贊踩 7 回復 0

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