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地产观点: 加国1/3买家已后悔重启房市凉了

2021-07-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有85人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）疫情大流行在加拿大封锁的一年时间里，让很多人失去工作，但由于政府补贴到位及时，因此居民手中的财富似乎并未受到太大影响，相反，很多人借着超低位的贷款利率成功实现了买房梦想，成为有房一族，但最新的调查发现，很多买家已经开始担忧后悔……

购买房产看起来是让房主的财务状况更好，拥有了固定资产，但是面临解封之后的生活，很多人的财务状况捉襟见肘，面对高昂的贷款月供还款，很多人开始对自己的财务状况担忧。

最新的MNP消费者债务指数（MNP Consumer Debt Index）显示，加拿大人中有45%对于未来12个月的财务状况担忧，如果没有借款恐怕将无法生活。

这一比例比上一季度提升了6个百分点。如此巨大的涨幅是该指数自2017年创立以来的最大涨幅。

超过半数的加拿大人（51%）担忧未来无法偿还债务。

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受访者中，有三分之一（32%）的房主表示，他们是有房的穷人，换句话说，就是当房主们每月偿还了贷款月供、以及与房屋有关的支出后，所剩无几，生活过得相当艰难。

报告认为，约有550万房主会很容易受金融变化的影响，例如加拿大央行宣布加息、或是家庭中有人失业的时候，偿还贷款将会成为巨大的经济负担。

MNP公司总裁Grant Bazian指出，随着疫苗的普及、加拿大经济的重启，很多加拿大人将会增大开支消费，这意味着他们生活中的消费支出和债务也将随之而增加，对于已经背负着沉重的贷款压力的人来说，将是不小的负担。

路透社撰文分析指出，伴随着经济重启，加拿大的房地产市场中的买家也会随之减少，会考虑把钱花在其他地方，而房市也将随之冷却。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 85 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [伯.有.有.至]	2021-07-20 10:15
我们兄弟哥们儿就是房地产的伟大的推手，呵呵呵🙂炒房15年从来没赔过。。。。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌，千万不要相信，事时上这些年，越喊越往上井喷。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓紧时机，加把劲儿逢低买进，爆炒房价↗，大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。赞 7 踩 4 回复 1

评论2	游客 [甘.专.备.帷]	2021-07-20 10:53
是的，坚信温哥华的房价从未跌倒谷底需要买房自住的不要被忽悠，还是要抓紧买房，否则永远买不起。赞 7 踩 1 回复 1

游客 [及.西.有.语]

2021-07-20 12:32

评论 2 写道:

是的，坚信温哥华的房价从未跌倒谷底需要买房自住的不要被忽悠，还是要抓紧买房，否则永远买不起。

2019年低点时，本拿比很多房子降价百分之二十五。因为银码大不需要降百分之五十已经不见几十万。

踩回复 0

评论3	游客 [身.亲.注.备]	2021-07-20 11:21
大温房价从2000年之后是没大跌过，之前跌过三分之一，近二十多年情况不同了吧，每年移民这么多。赞 3 踩 2 回复 0

游客 [能.冬.左.命]

2021-07-20 15:06

评论 1 写道:

我们兄弟哥们儿就是房地产的伟大的推手，呵呵呵🙂炒房15年从来没赔过。。。。这十年来各种砖家评论房地产要暴跌，千万不要相信，事时上这些年，越喊越往上井喷。。。o(≧v≦)o~~好棒！抓紧时机，加把劲儿逢低买进，爆炒房价↗，大家发财💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。

你不止一次发过完全一样的帖了！据此可以估计你就是个房产经纪！不必这样露骨地吆喝吧！

踩回复 0

评论12	游客 [曰.昔.篡.仁]	2021-07-20 17:15
哈哈你以为那些买房子的人都是省吃几顿大餐就能省出买房子的钱来了？赞 2 踩回复 0

评论13	游客 [当.西.戈.礼]	2021-07-20 17:22
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 2 踩回复 0

评论15	游客 [木.秋.经.法]	2021-07-22 09:43
可恶的中介推动房子的暴涨，还说跌，千万别信，房子涨得太离奇，50万的房子卖到1.4M在5年内，真是暴利！赞 2 踩回复 0