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房市情报: 最火房市降温 独立屋降公寓却涨了
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2021-07-09 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）作为本轮房地产市场中，一度被BC省地产协会视为房价和销量都最火爆的区域，奇利瓦克地产局辖区，6月的房屋销售量与5月基本持平，继续保持紧俏的状态，市场供应仍然明显不足。


但值得注意的是，该辖区此前最为火爆的独立屋价格则相比高峰时期的继续回落，联排屋也首次出现月度环比价格下降，而之前相对冷清的公寓市场则开始补涨。




奇利瓦克地产局（CADREB）辖区包括：Chilliwack, Cultus Lake, Agassiz, Harrison Hot Springs, Hope, Boston Bar 以及附近郊区农村等区域。是低陆平原成交量最小的一个地产局辖区。

但自从去年秋季开始，这里的房地产销售，尤其是独立屋销售就开始疯涨，由于房价便宜、面价宽大，在疫情期间远程办公兴起之后格外受欢迎，很多来自大温和BC省其他地区的居民都向这里涌入，也把这里的房价推上历史新高。

伴随着这里房地产市场的火爆，该地区最近也迎来了罕见的婴儿出生高峰。

菲沙河谷地区4月份房地产价格上涨
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BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

根据温哥华太阳报的消息，仅5月，当地医院奇利瓦克总医院就迎来100个婴儿的诞生。这在当地是前所未有的记录。

以往，该医院平均每月分娩的婴儿人数为62个。




从房屋销售来看，虽然6月已经有所回落，但仍然是当地有史以来房屋售出排名第三的6月，第一和第二分别是房市最疯狂的2016和2017年。

今年6月该辖区共售出房屋406套，和5月的413套相比略微减少，但相比过去5年同期水平仍有13.7%的增长、相比过去10年的同期平均水平仍有20%的涨幅。

虽然销售量有所回落，但同时挂牌数量降幅更为夸张。统计显示6月该辖区的活跃挂牌数量仅有611套，相比2020年同期下降了40.2%。
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