商業地產: 溫村奇缺這類房2.5億項目落戶溫東

2021-06-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有30人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）雖然住宅市場價格飛漲，讓溫哥華被被貼上了房價可負擔性加拿大、北美洲最差的標簽，然而盡管如此，還是有很多企業希望在溫哥華一展宏圖，而這些企業對於其特殊的房產要求，也為溫哥華的房地產帶來新的生機。

這些企業就是生物制品企業。

溫哥華生物技術公司的增長，對這些特定房地產項目的需求日漸凸顯。這些比A級寫字樓造價成本還要更貴的商業地產目前是大溫地區的稀缺產品。

Altus集團的統計顯示，在溫哥華建造一個生物實驗室的建築成本大約在$585-830元區間不等，這些造價已經比建造A級寫字樓辦公室的成本要更高不少。

生物企業正在BC省迎來二次蓬勃發展。

早在1990-2000年期間，BC省誕生了一大批生物企業，包括QLT，Abgenix 和 Angiotech，但隨後很多被收購或是倒閉之後逐步消退。

最近一年多來，BC省的生物公司又開始蓬勃發展。

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2012年，依托於UBC大學的生物試驗室AbCellera成立，並在2020年成為加拿大生物公司有史以來的最大首次公開募股，獲得了近2億元的特許開發資金，與制藥業巨頭禮來公司（Eli Lilly & Co）聯合開發一種抗體。

迅速擴大規模的AbCellera也亟需更大、更具規模的辦公場所。

根據西部投資的消息，這家生物企業將在溫東開設一個2.5億元的廠房，選址在溫東。

該公司6月21日發布的消息稱，其占地13萬平方英尺的新廠房將設立在Evan大街900街區，專門生產治療性抗體。

此外，距離這個生產廠房3公裡處，該公司還計劃建設一個38萬平方英尺的新總部，位於Mount Pleasant社區。

根據規劃，這新址將在今年晚些時候動工，預計2024年建成，將成為加拿大第一個能夠從患者樣本到制造、用於臨床測試抗體全流程的生物企業。