商业地产: 温村奇缺这类房2.5亿项目落户温东

2021-06-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有30人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）虽然住宅市场价格飞涨，让温哥华被被贴上了房价可负担性加拿大、北美洲最差的标签，然而尽管如此，还是有很多企业希望在温哥华一展宏图，而这些企业对于其特殊的房产要求，也为温哥华的房地产带来新的生机。

这些企业就是生物制品企业。

温哥华生物技术公司的增长，对这些特定房地产项目的需求日渐凸显。这些比A级写字楼造价成本还要更贵的商业地产目前是大温地区的稀缺产品。

Altus集团的统计显示，在温哥华建造一个生物实验室的建筑成本大约在$585-830元区间不等，这些造价已经比建造A级写字楼办公室的成本要更高不少。

生物企业正在BC省迎来二次蓬勃发展。

早在1990-2000年期间，BC省诞生了一大批生物企业，包括QLT，Abgenix 和 Angiotech，但随后很多被收购或是倒闭之后逐步消退。

最近一年多来，BC省的生物公司又开始蓬勃发展。

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2012年，依托于UBC大学的生物试验室AbCellera成立，并在2020年成为加拿大生物公司有史以来的最大首次公开募股，获得了近2亿元的特许开发资金，与制药业巨头礼来公司（Eli Lilly & Co）联合开发一种抗体。

迅速扩大规模的AbCellera也亟需更大、更具规模的办公场所。

根据西部投资的消息，这家生物企业将在温东开设一个2.5亿元的厂房，选址在温东。

该公司6月21日发布的消息称，其占地13万平方英尺的新厂房将设立在Evan大街900街区，专门生产治疗性抗体。

此外，距离这个生产厂房3公里处，该公司还计划建设一个38万平方英尺的新总部，位于Mount Pleasant社区。

根据规划，这新址将在今年晚些时候动工，预计2024年建成，将成为加拿大第一个能够从患者样本到制造、用于临床测试抗体全流程的生物企业。