海南儋州住建局回应海花岛出现疑似“海砂房”(图)

关于网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题的情况通报

近日，有网民反映海花岛木棉园小区地下车库中存在混凝土保护层脱落、钢筋锈蚀等现象，我局高度重视，已组织专家组到现场检查，并将委托第三方权威检测机构进行检测。我局将根据检测结果组织相关专家论证，制定科学有效的处置方案，妥善解决网民反映问题。

儋州市住房和城乡建设局

2024年5月12日

早前报道：

立柱开裂、钢筋锈蚀、氯离子超标…恒大着名楼盘被指用海砂建房

来源：上游新闻

近段时间，海南省儋州市海花岛一小区的多名业主反映，发现刚交付4年的商品房地库中存在立柱开裂、水泥脱落、钢筋严重锈蚀的问题，怀疑承建方违规使用海砂建房，业主担心带来安全隐患。

9日，上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者从当地住建部门了解到，他们非常重视此事，目前正与参建各方和业主一起商讨解决方案，当天已经组织相关专家组前往查看现场情况。

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1、业主：去年底发现情况，每天战战兢兢

据公开资料显示，恒大童世界集团（原海花岛产业集团）投资的海花岛项目位于海南省儋州市白马井镇滨海新区，由三个独立的离岸式岛屿组成。项目规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。其中1号岛为国际级的大型综合旅游服务区，2号岛和3号岛主导功能为居住区。

深圳工作的余先生告诉上游新闻记者，木棉园位于3号岛，目前有19栋30-38层的高楼，有十几栋楼在2020年已经交付，还有几栋目前处于停工状态。余先生花98万元购买了428号楼一套92平米的精装房，“这里大部分都是各地来海南过冬的中老年人，冬天估计有百分之二三十的入住率，3000多户业主约10000多人，夏天人会少一些。”

上游新闻记者从多位业主处了解到，木棉园因为环境不错，开盘销售火爆，最后只能靠抓阄才能抢到一套房。

儋州海花岛木棉园小区。受访者供图

“本来想在海南买个房安享晚年，结果现在每天过得战战兢兢。”王女士是最早发现地库立柱开裂情况的木棉园业主之一，她告诉上游新闻记者，2023年12月，她与几名业主闲逛到地下车库发现，一些立柱出现了严重破损、开裂迹象，“现场可以说是触目惊心，421号楼因为停工只修了地库，那里的很多承重柱有不同程度的裂缝、墙面脱落的迹象。由于脱落严重，不少柱体内部的钢筋裸露在外并伴随有生锈迹象。”

“此外，还发现天花板掉皮，部分墙面鼓包、地面渗水、地板破裂，通风口锈蚀等现象。”王女士表示：“虽然这些问题更多存在于已停工楼栋的地下，但小区地下车库大部分都是通的，所以一个地方出现问题，其他楼栋安全感也荡然无存。”