商業地產: 大溫商業物業井噴，持續全國第一

2021-06-15 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有5人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

Altus Group 投資趨勢報告稱，大溫地區繼續超越大多倫多地區，成為加拿大投資者首選市場。2021 年的前三個月，大溫地區的商業房地產總銷售額達到 27 億加元，這是自 2018 年Q4（第四季度）以來的最高水平。

大宗出租公寓的創紀錄交易引領商業物業潮流，而前山地運動用品公司-MEC 總部 1.03 億元的銷售額代表了單棟商業物業的旺盛市場需求。

位於溫哥華 False Creek Flats 的前 MEC 總部以 1.03 億元售出。圖片由西部投資提供

Altus 指出：“2021 年Q1是與疫情前市場進行比較的最後機會，數字表明大溫地區市場健康、活躍並恢復到疫情前水平。”

2021 年Q1，出租公寓資產的投資總額達到創紀錄的 7.38 億加元，比 2020 年Q1增長了 73%，是自 Altus Group 於 1999 年開始跟蹤交易數據以來溫哥華市場地區多戶住宅投資表現最好的季度。

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Q1總銷售額中約有 40%來自單個投資交易組合，包括15 座出租公寓物業中的 614 套單元，價格為 2.925 億元。該投資組合由 InterRent Real Estate Investment Trust 和 Crestpoint Investments 的合資企業收購。

而MEC是 2021 年Q1溫哥華最大的寫字樓交易，占寫字樓物業總銷售額的 43%。這座空置的 120,000 平方英尺建築位於溫哥華福溪區。它是由 Low Tide Properties 和 PCI Group 的合資企業通過股份交易購買。

工業部門也繼續保持勢頭，投資者總共貢獻了 6.49 億元，比 2020 年Q1增長了 12%。

Altus Group 報告稱，零售資產在 2021 年Q1繼續保持強勁，總投資額為 3.86 億元，比上一季度增長 40%，比 2020 年Q1增長 79%。

加西網地產中心編譯報道

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共有 5 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	游客 [羽.能.農.箸]	2021-06-15 16:08
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評論1	游客 [次.昔.稱.載]	2021-06-15 15:34
說什麼經濟增長都是狗屁。美元泛濫，有美國財團攜巨資伙同加拿大銀行在加拿大主要城市掃房，經營租賃業務，加拿大政府歡迎任何資金推高房地產價格的行為。2000年的美資，2007年的中資，2015年再是美資，2001年又是美資。。。。無窮無盡。國際貨幣基金組織多次警告加拿大，加拿大銀行信用高危，已很難從國際貨幣基金組織借到款子，維持加拿大經濟只能是房地產向上向上再向上，人傻錢多新移民新移民新移民。。。贊踩 1 回復 1

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