商业地产: 大温商业物业井喷，持续全国第一

2021-06-15 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有5人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

Altus Group 投资趋势报告称，大温地区继续超越大多伦多地区，成为加拿大投资者首选市场。2021 年的前三个月，大温地区的商业房地产总销售额达到 27 亿加元，这是自 2018 年Q4（第四季度）以来的最高水平。

大宗出租公寓的创纪录交易引领商业物业潮流，而前山地运动用品公司-MEC 总部 1.03 亿元的销售额代表了单栋商业物业的旺盛市场需求。

位于温哥华 False Creek Flats 的前 MEC 总部以 1.03 亿元售出。图片由西部投资提供

Altus 指出：“2021 年Q1是与疫情前市场进行比较的最后机会，数字表明大温地区市场健康、活跃并恢复到疫情前水平。”

2021 年Q1，出租公寓资产的投资总额达到创纪录的 7.38 亿加元，比 2020 年Q1增长了 73%，是自 Altus Group 于 1999 年开始跟踪交易数据以来温哥华市场地区多户住宅投资表现最好的季度。

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Q1总销售额中约有 40%来自单个投资交易组合，包括15 座出租公寓物业中的 614 套单元，价格为 2.925 亿元。该投资组合由 InterRent Real Estate Investment Trust 和 Crestpoint Investments 的合资企业收购。

而MEC是 2021 年Q1温哥华最大的写字楼交易，占写字楼物业总销售额的 43%。这座空置的 120,000 平方英尺建筑位于温哥华福溪区。它是由 Low Tide Properties 和 PCI Group 的合资企业通过股份交易购买。

工业部门也继续保持势头，投资者总共贡献了 6.49 亿元，比 2020 年Q1增长了 12%。

Altus Group 报告称，零售资产在 2021 年Q1继续保持强劲，总投资额为 3.86 亿元，比上一季度增长 40%，比 2020 年Q1增长 79%。

加西网地产中心编译报道

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共有 5 人参与评论 (其它新闻评论)

评论2	游客 [羽.能.农.箸]	2021-06-15 16:08
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评论1	游客 [次.昔.称.载]	2021-06-15 15:34
说什么经济增长都是狗屁。美元泛滥，有美国财团携巨资伙同加拿大银行在加拿大主要城市扫房，经营租赁业务，加拿大政府欢迎任何资金推高房地产价格的行为。2000年的美资，2007年的中资，2015年再是美资，2001年又是美资。。。。无穷无尽。国际货币基金组织多次警告加拿大，加拿大银行信用高危，已很难从国际货币基金组织借到款子，维持加拿大经济只能是房地产向上向上再向上，人傻钱多新移民新移民新移民。。。赞踩 1 回复 1

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