房屋贷款: 联邦新规突然扩大范围贷款界震惊

2021-05-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有93人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）即将于下周二（6月1日）开始实施的联邦政府最新压力测试标准，使得不少购房者都在快马加鞭抓紧最近几天的末班车，加速购房，房地产业界一片繁忙景象。

而联邦政府的这项新规中一个突如其来的变化，则引发了贷款业界的震惊。

据介绍，根据5月21日宣布的最新压力测试实施细则，将抵押贷款压力测试的标准上调，在现行利率基础上增加2个百分点，或最少以5.25%为起点，二者取较大数为标准。

除了测试利率的标准上调之外，联邦的金融监管办公室OSFI（The Office of the Superintendent of Financial Institutions）近期还将这一压力测试扩大到了所有购房者，这与以往仅限于无保险的抵押贷款需要经受压力测试不同，使得所有购房者都将受到该压力测试影响。

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大温地区贷款经纪Kyle Green指出，压力测试的新规变化，将使购房者的购买力下降4%-4.5%。

然而令Kyle Green意外的是，他们没有想到，压力测试竟然向所有购房者扩大，即使首付款低于房价的20%的购房者也将面临压力测试。

也就是说，无论是否有保险的贷款者、无论首付款比例是否高于或低于20%，都将受到压力测试的影响。

更糟糕的是，Green指出，对于那些已经获得贷款预批的人也无法避免压力测试。

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共有 93 人参与评论 (其它新闻评论)

评论7	pws07	2021-05-28 07:23
有现金的人可以换房赞踩 2 回复 0

评论6	TrueNorth	2021-05-28 07:19
终于有机会换房了。现在2百多万的房都抢，简直不让人活了，想换房都不知道要出什么价。赞 2 踩 2 回复 0

评论5	damnff	2021-05-27 16:29
所以说政府在打击房市下，不能松懈赞 1 踩 1 回复 0

评论4	游客 [所.西.晋.语]	2021-05-27 16:23
但是现在买房的绝大多数是本地人，或者是从外省迁过来的人。不是只有中国人炒房。赞 8 踩回复 0

游客 [名.幼.兴.奥]

2021-05-27 15:51

评论 1 写道:

Buyers from China mostly paid by cash, they do not need any mortgage loan. But how can they gain so much cash?

贫穷限制了你的想象

踩 2 回复 0

评论2	游客 [所.五.纳.诵]	2021-05-27 13:26
因为政府知道乱发钱的后果是大通涨，加息是不可避免，而且幅度也不会小！！！赞 20 踩 1 回复 0

评论1	游客 [六.昔.建.篇]	2021-05-27 12:32
Buyers from China mostly paid by cash, they do not need any mortgage loan. But how can they gain so much cash? 赞 4 踩 23 回复 1

我来说两句:

房屋贷款: 联邦新规突然扩大范围 贷款界震惊

房屋贷款: 联邦新规突然扩大范围贷款界震惊