业界资讯: 大温加价抢房无底线改游戏规则?

2021-05-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有11人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

近日加拿大房地产公司RE/MAX加拿大西部地区副总裁Elton Ash撰文指出，不透明、不公平的竞价战，正在把BC省的房价推向更高，使房屋的可负担性变得更差，他呼吁政府对这种不合理的野蛮竞价行为予以干预。

伴随着房价的疯涨，Ash称公司已经收到很多客户的呼吁，希望政府能够介入干预这种疯狂无底线的竞价行为，REMAX也曾经与BC省和安省的房地产监管机构多次沟通，不过遗憾的是，政府对此都充耳不闻。

很多买家都被困在竞价战的僵局中，他们不知道对手出价多少，只能靠猜，而只有大胆给出可观的加价，才有可能进一步谈购房协议。

这一过程，无疑让买家可能会损失很多钱，陷入更不可负担的困境。

目前市场中的需求仍然高于供应，这使得很多人只能盲目加价、甚至放弃验房、签署无条件协议，但对于买家来说，这些都是不公平的。

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这也让很多房子最终以相当不合理的高价售出，给消费者带来沉重的负担，而进一步推高当地的房价。

Ash呼吁竞价应当有更加清晰和明确的规则，过程应该更加透明，不至于让消费者盲目受损。

此前，包括BMO银行等加拿大诸多大银行金融机构也在呼吁政府干预盲目竞价的行为，呼吁更加公平、透明的竞价政策。

Ash呼吁政府可以通过修订规则，让竞价变得更公平合理。比如说，设定一个竞价的增长幅度（例如每次加价$2500元）、或是允许买家获悉其他买家的出价等措施。

根据现行的规定，竞价中，买卖双方如果设定竞价的加价幅度，则属于违法。