房市情報: 買房全靠賭?BC房產界呼吁增加這些

2021-05-13 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有9人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）大溫的房地產市場在過去數月裡不斷高漲，加價搶購風潮日漸強勁，對於很多買家來說都是相當困難的一個階段。

家住楓樹嶺的Jennifer Simm在過去一個月已經參與競標了十幾套房子，但沒有一套成功。

Simm說，她的問題就出在出價的時候“要求驗房”。由於這個要求，無論她出價多少，賣家連看都不看一眼她的出價。

連續受挫多次、在買房需求逼迫之下，她最終決定放棄了這個驗房要求。

在與另外7個房主競價過程中，給出了最高價、放棄了驗房、簽訂了無條件合約之後，Simm終於成功搶到了一個房子。

但對於Simm來說，她覺得這就像一場賭博，拿出人生所有的積蓄、搭上未來幾十年的貸款，買來一個房產還可能存在很多問題。

Jennifer Simm的例子並非個案，伴隨著競價戰的再度興起，BC省房地產委員會RECBC接到的投訴在最近幾年明顯增加。

呼吁強制驗房

在溫哥華擔任驗房師20多年的Ted Gilmour表示，目前BC省針對很多消費者都有保護措施，但唯獨對於購買房產的保護措施十分有限。

BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束

很殘酷! 大溫7成房屋售價低於要價

大溫郊區這脫穎而出獨立屋最好賣

根據他擔任20多年驗房工作的經驗，幾乎所有房屋都有或大或小、或多或少的問題。

但買家拿出幾百萬來購買房產，簽訂無條件合約、放棄驗房的權利，卻不考慮其中可能存在的風險和問題，這無疑是賭博心理。

房子最終能否正常使用，全憑運氣！

呼吁增加冷靜期

此外，很多業界人士還呼吁，對於二手轉售房屋，也應當增加“冷靜期”

大溫房產經紀兼住房倡導者、曾經擔任加拿大房屋建造咨詢委員會職員的John Grasty表示，對潛在買家而言，了解提交無條件要約的風險至關重要。

John Grasty說，在房地產中，有一個拉丁語叫caveat emptor“買者自負”，它的意思是“讓買方當心”。然而在房地產相關的法律中則沒有這樣一項。

點個贊吧！您的鼓勵讓我們進步

已經有 9 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

在此頁閱讀全文

猜您喜歡:

BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束

BC房市銷量降9.5% 但房價上漲6.5%

您可能也喜歡:

共有 9 人參與評論 (其它新聞評論)

評論2	游客 [辛.昔.知.篇]	2021-05-14 23:14
誰敢得罪地產界大爺，吃不了兜著走贊踩 1 回復 0

評論1	BrianTrump	2021-05-13 13:33
這強制驗屋看起來好像很合理問題是當市場火爆時你要求驗房當然拿步道房子贊 6 踩回復 0

我來說兩句: