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房市情报: BC降温拐点出现房市或将大跌20%?

2021-05-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有80人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据大温地产局和菲沙地产局的消息，4月低陆平原仍然保持强劲的销售量和价格上涨的势头，但房屋销量相比2021年3月已经都有不同程度的下降。

菲沙地产局主席Larry Anderson更是直言，4月对于整个市场来说算是一个转折点。

近日，BC省房地产协会BCREA发布最新的二季度预测报告，指出BC省的房屋销售出现了降温的信号，不过尽管如此，2021年的整体销售量仍然有望超过2016年，成为史上最高售出纪录的一年。

根据BCREA的预测，今年BC全省房屋销售量预计将达到125,600套，超过2016年的112,209套，刷新BC省房屋销售的历史最高纪录。

此前，2016年一直被记录为房地产历史上最疯狂的一年。

菲沙河谷地区4月份房地产价格上涨

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

BCREA的预测报告指出，在持续数月疯狂的市场销售之后，房屋销量增加、没有新增购买力，房地产市场的强劲势头开始减弱。

BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson表示，今年下半年开始房屋销售将放缓，市场将从狂热中平静下来，进入相对平衡的状态。

即便如此，全年的销售记录仍将保持历史高位。

不过，2022年，或将是BC省房屋销售中明显冷却降温的一年，预计销售量将比2021年大幅下降20%，预计将到达100,150套。

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共有 80 人参与评论 (其它新闻评论)

评论21	山水温哥华	2021-05-07 11:10
销售量大跌，对房价会产生什么影响？赞踩回复 0

评论20	樱桃小包子	2021-05-07 10:58
小铃铛99 写道: 杜兰-斯科特西写道: 当建材成倍上涨，房价却大跌20%？有可能吗？没有什么不可能只要是心理作用，当恐慌性认为不买就买不起了，就会升，当传媒开是看跌，昨天美股因为加息突然大跌，往往波及到房市，大家就想现在市场淡了，等等看，一等，市场就更淡，那就开始跌了，跌了大家更不买。即使建筑材料涨价该跌还是跌，没有谁会打包票建筑商一定要赚钱，因为他的材料贵了他就不能减价？照样要减价，亏钱的烂尾的楼盘破产的地产商多的是。非常同意。2019年夏季的时候，温哥华... [更多...] 赞踩回复 0

评论19	lcheung123	2021-05-07 10:44
不可能大跌。稳步下调一点会有。赞 2 踩 2 回复 0

评论18	游客 [牛.月.东.乐]	2021-05-07 10:42
不知道房价的构成就不要胡说八道了，整天拿材料说事赞 2 踩回复 0

评论17	小铃铛99	2021-05-07 10:20
谁都知道长期会涨，资金多的那些人都是人精，怎么会多花几十万几百万去等长期看涨。赞踩回复 0

评论16	小铃铛99	2021-05-07 10:18
香港以前跌百分之五十的时候，资金多的是，英国美国资金很多还有本地香港人很富有，就是个心理，都会等跌，大家都买当头起，一旦看跌，再有钱的都会等等。等跌一段时间才会慢慢转好，买的人又多了。赞 1 踩回复 0

评论15	KoolAid	2021-05-07 10:04
我还是觉得不可能价格下来肯定有资金支撑长期都会涨干嘛不买赞 2 踩 2 回复 0

小铃铛99

2021-05-07 09:57

杜兰-斯科特西写道:

当建材成倍上涨，房价却大跌20%？有可能吗？

没有什么不可能，只要是心理作用，当恐慌性认为不买就买不起了，就会升，当传媒开是看跌，昨天美国因为加息突然大跌，往往波及到房市，大家就想现在市场淡了，等等看，一等，市场就更淡，那就开始跌了，跌了大家更不买。即使建筑材料涨价该跌还是跌，没有谁会打包票建筑商一定要赚钱，因为他的材料贵了他就不能减价，亏钱的烂尾的楼盘破产的地产商多的是。

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