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房市情報: 大溫房價又漲 獨立屋平均17天成交
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2021-05-04 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）上市房源猛增，是今年4月大溫房地產市場最凸顯的跡象。然而，市場的購買力量依舊強勁，價格上漲勢頭仍然無法緩解。統計顯示，4月大溫地產局轄區共售出房屋4908套，相比去年4月疫情剛開始、房市最低迷時期暴漲了342.6%。




4月房屋銷量4903套，相比2021年3月的銷售數據，4月的房市已經出現了放緩的節奏，比3月5708套的銷售房屋數量下降了14%。


但盡管如此，這一銷售數字是歷史上4月的最高售出房屋數量，相比過去十年間4月的平均銷量來說也高出56.2%。

房價繼續飆升，MLS系統記錄各類型房屋綜合基准價達到$1,152,600，相比3月再漲2.6%，相比去年同期增長12%。

大溫地產局經濟分析師Keith Stewart指出，現在大溫的房屋價格已達到創紀錄的水平，需要更多的供給來滿足當今的需求，並幫助市場狀況日趨平衡。

從各房型來看，房價漲幅最大、房屋待售時間最短的仍然是獨立屋。

獨立屋

加國房價預計全年漲9% 秋季異常忙
BCREA:央行6月降息BC房市強勁結束
大溫郊區這脫穎而出 獨立屋最好賣

  • 待售：4426套
  • 售出：1655套
  • 基准價：$1,755,500（比3月上漲3.2%，比去年同期上漲20.9%）
  • 平均掛售時間：17天



聯排屋


  • 待售：1378套
  • 售出：964套
  • 基准價：$900,900（比3月上漲3.3%，比去年同期上漲13.9%）
  • 平均掛售時間：18天



公寓

  • 待售：4441套
  • 售出：2289套
  • 基准價：$729,600（比3月上漲1.9%，比去年同期上漲5.9%）
  • 平均掛售時間：24天


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