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房市情報: 房地產稅頂半邊天，省府喜笑顏開

2021-05-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有118人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

BC省後疫情復蘇表現亮眼，省最新預算報告顯示赤字減少55億加元，而去年秋天在疫情最嚴重時的預測為136億加元。自然資源類收入逐漸恢復，木材價格飛漲，最重要的收益來自強勁的所得稅和房地產物業轉讓稅激增，這是省及其他私營行業都沒有的。

財政部長賽琳娜·羅賓遜（Selina Robinson，上圖）喜笑顏開，在2021年4月20日的預算報告中說：“這55億元的增益主要是由於收入增加，但也有一些支出減少，以及包括ICBC（BC省保險公司）在內的政府組織經營業績有所改善。”

預算估計，截至3月31日的年度，省物業稅收支23億加元，到2021-22年將增至近30億加元。財政部預測，“到2022年市場活動將放緩”，上一財年的物業轉讓稅為20億美元，預計今年將小幅下降至19.7億美元。

預算文件稱，房屋月度銷量在2020年底達到創紀錄的水平，並將在2021年繼續增長，高收入行業在疫情中彈性良好，低利率以及移動辦公令較大房屋的需求上升。

2020年，BC省所有地區的房地產銷售均出現增長，其中大溫地區的銷售額增長了75％，歐肯娜根周邊幾乎翻番，達到94.6％，菲沙河谷地區增長了110％，大維多利亞地區銷售額增長了60％。

預算文件說：“與此同時，到2020年，BC省的平均房屋銷售價格與2019年相比增長了11.6％。” “大多數市場的平均銷售價格增長強勁。從年初到2021年2月，價格比去年同期上漲了16.5％。”

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剛剛過去的一年，BC省保險公司（ICBC）的淨收入估計為7.09億元，但傷殘賠付的重大改革即將生效，明年的淨收入將降至1.54億元。

從7月1日起，省級煙草稅將繼續飆升，單支卷煙的稅收將從29.5分提高至32.5分。從4月1日起，電子產品也要繳納省銷售稅。

BC省對甜味碳酸飲料免征7％的營業稅豁免於4月1日結束，該省還要求Netflix和Disney +等外國流媒體服務與CraveTV等國內服務一起繳納營業稅。

截至4月1日，BC省每公升汽油的碳稅增加至9.96分，並計劃於2022年4月再次提高。在大溫地區，汽油稅現在為每升36.96分，其中包括TransLink，汽車燃料稅和碳稅。

隨著BC省的第一個大型液化天然氣出口項目接近尾聲，預計天然氣特許權使用費將迅速增加，從今年的1.91億元增加到今年的2.86億元，並在2022-23年達到3.15億元。森林收入和煤礦的礦產稅正在增加，估計今年增加了14％。預計這將在2022-23年下降6.1％，主要是由於木材價格從目前的高位回落。

加西網地產中心編譯報道

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注：

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共有 118 人參與評論 (其它新聞評論)

評論18	Hewett	2021-05-04 22:21
收了稅怎麼沒建廉價房? 贊踩 2 回復 0

評論17	damnff	2021-05-04 07:54
省府看到大筆稅金房地產來開心不已忘記自己說過的話了贊 1 踩 3 回復 0

評論16	游客 [弟.月.高.共]	2021-05-04 07:29
侏儒又出來嚷嚷了，嚷一天房子可能就會漲一點的，正sb 贊 5 踩回復 0

評論15	游客 [究.月.戈.樂]	2021-05-04 06:49
當今世界各國都在印鈔，通貨膨脹指數飆升，錢不值錢了！房價上漲幾百萬也頂不了什麼事，當然漲總比跌好。贊 2 踩 4 回復 0

評論14	游客 [倫.有.漢.至]	2021-05-04 02:47
大陸人拼命的炒房投資，交稅來養你們這些窮鬼。o(≧v≦)o~~好棒！厲害了，我的偉大的民族贊 3 踩 1 回復 0

評論13	游客 [工.曰.為.者]	2021-05-04 02:36
為了大家的福利，草炒房萬歲。o(≧v≦)o~~好棒👍👍👏 贊 2 踩回復 0

評論12	Hewett	2021-05-03 16:54
炒房無敵，斂財萬稅。贊 1 踩 4 回復 0

評論11	chinaman	2021-05-03 15:24
政府樂見房價漲贊 3 踩 3 回復 0

評論10	桃花源一日游	2021-05-03 15:22
大宗商品價格瘋狂上漲，最大的受益國就是加拿大，澳洲，新西蘭這些社會治理良好的國家，怪不得議會吵著要搞全民基本收入，看來確實有人買單！拜登搞10年基建，加拿大可能會富的流油10年。贊 1 踩 2 回復 0