房市情報: 樓花殺了回馬槍，多處樓花遭哄搶

2021-04-28 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

大量投資者在內的當地買家在大溫郊區引發了樓花搶購熱潮，許多仍在圖紙中的新項目在幾個小時內，數百套公寓城市屋一搶而空。4月24日開盤的素裡Q5項目，1小時售罄全部141套單位，而楓樹嶺市一個143套單位樓花項目ERA也1天售罄。

楓樹嶺ERA樓花開發商瑞士地產集團(SwissReal Group) 副總裁Jeremy Towning不斷感歎，市場簡直瘋了！他介紹說，這個項目從一年前開始策劃，直達最近一直市場平穩，但過去幾周突然發生閃電般變化，有人來買，然後帶來一家子買，而且買家都是本地人士，和幾年前很多外國買家很不一樣。

另一個在滿地寶市的樓花項目，Panatch集團開發的電氣道50號（50 Electronic Ave.）也證實，銷售從今年1月起開始加速，358套樓花很快售罄。Panatch集團總裁Kush Panatch稱，這個項目花了一年的時間才賣掉258套單位，但過去3個月就賣出了剩下的100套。去年買家要花4-6周來做決定，而今年3月後，雖然這些樓花漲價每套1-5萬不等，買家卻能當天決定是否購買。

4月24日在素裡Q5樓花最火爆驚人。在一個幾乎荒廢的售樓處裡，開發商Tien Sher集團總裁Charon Sethi 准時於上午10點坐在筆記本電腦旁開始虛擬簽約，1小時內141套樓花全部售罄，2小時34分鍾後總裁完成工作下班回家，打破該公司2007年創造的67分鍾售出116套Quattro項目樓花記錄。Q5項目位於素裡市瓦利（Walley Boulevard）, 小單間（Studio）起價25.9萬（價格單見下圖），大部分買家是投資者。

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素裡另一個閃電銷售案例是素裡中心30層Belvedere大廈，72小時內售出275套。3月22日（周五）開始發售，到3月24日（周日）全部售罄。該項目最小單位450平方英尺，35萬加元起，在大溫地區鋼混建築裡價格相對便宜。

大溫地區的開發商不遺余力地瞄准本地投資者，很多樓花允許出租，幾乎所有的樓花都允許有條件轉讓，例如在SwissReal集團ERA項目中，轉讓費是房價的1%，有的項目甚至只需要最低500元的固定費用。

加西網地產中心編譯報道