地產觀點: 加國房市泡沫不會破公寓開始補漲

2021-04-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有9人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）媒體上三天兩頭狂噴加拿大房地產泡沫，但是對於等著出現泡沫破裂的人來說，恐怕要心碎了，因為這一情況恐怕很難出現。雅虎金融報道指出，對於加拿大、尤其是大溫和大多這些大都市區的房地產市場，幾乎不會等到泡沫破碎的那一天。

分析指出，因為有千禧一代和嬰兒潮一代，房市就不存在泡沫。原因是，

千禧一代賺錢更多，嬰兒潮一代拒絕離場

千禧一代已經具有了可負擔更好房屋的能力，更大的房子、更好的位置、更優質的社區和學校都是他們的考慮因素，因此他們願意為了房子花更多的錢。

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而嬰兒潮一代，已經退休、手握充足的資金，占據著良好的住房位置，卻不願意離開。即使離開也只是更換同一社區更小的房子。

其次，市場庫存的緊缺

盡管所有人都在說市場有泡沫，但現實情況是，全加拿大都在面臨著庫存房源的短缺，房價的上漲根源都是庫存無法滿足需求。

文章建議指出，等著房市泡沫再買房的最好放棄這種想法，因為這種泡沫破裂的情況在加拿大恐怕不會出現。但如果急著獲利、想要等到房價漲到更高再賣的人，也最好不要等，因為市場不會持續暴漲暴跌，伴隨著市場的調整，只會逐漸趨於平緩。

正如大溫的公寓開始補漲，雖然房價居高不下，但很多富裕的嬰兒潮已經重返市場，或是縮小面積，或是補貼自己的子女。

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共有 9 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [及.西.有.語]	2021-04-22 16:13
不要吹，庫存很多，各區一點不缺房子，公寓更不缺，以前是一棟一棟建，現在是一個大村。隨便哪個城市都有大量樓花在賣。贊 8 踩回復 0

我來說兩句:

地產觀點: 加國房市泡沫不會破 公寓開始補漲

地產觀點: 加國房市泡沫不會破公寓開始補漲