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业界资讯: 求赶走外国买家的大温华裔又来了

2021-04-21 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有430人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）面对持续疯涨的房市，BC省府迟迟没有动作，联邦政府的紧缩压力测试也如隔靴搔痒，那个曾经请愿抵制外国买家进入大温市场的华裔又来了，发起一项新的请愿。

2016年大温曾经有过一段疯狂的房地产市场，外国买家蜂拥而至，加价抢房成风，一年的时间让大温的房子变成了投机者的发财工具、那些不差钱的外国买家更是把房价一路炒出新高。

当时一位本那比华裔居民Raymond Wong就曾经发起一项请愿活动，呼吁抵制外国买家在加拿大购房行为，尤其是在大温的这种购房作为资产增值的行为。

不久之后，BC省自由党政府宣布，将从2017年开始征收征收外国买家税15%，对房市起到明显的降温作用。

2018年NDP政府上台后，再次将BC省的外国买家税提升至20%，继续打压房市。

很明显，这些措施对于大温等热门房地产市场是相当行之有效的，之后的两三年里，大温的房地产市场一直保持低迷，徘徊不前。

BC省的外国买家也降至不足1%。

Wong是“地方纳税人住房行动”的成员，该小组致力于解决其在网站上描述为“外国货币助长住房危机”的问题。

2016年Wong的请愿，是由时任本那比国会议员Kennedy Stewart（现任温哥华市长）代为申请。

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然而，2020年新冠疫情大流行之后，BC省的房市又开始火箭式蹿升，全省平均房价从2019年的70万增长11%到2020年的78.2万；今年3月，BC省的均价已经突破90万大关，相比两年前已经增长了20多万。

不少经济学家和房地产业内人士批评指出，这轮房市的重要驱动力就是来自于央行的宽松量化货币政策和联邦政府的坐视不管。

5年前那位呼吁抵制外国买家的华裔又来了，这一次，他请愿呼吁央行停止这种宽松量化货币政策来引发的房地产市场的通胀。

这一次Wong的请愿由国会议员Brad Vis代为申请

请愿呼吁：

对从银行发行的住房抵押贷款金额设置限制或增加上限；
银行收紧对投资者的贷款（例如首付最低40％）；
增加并加强OSFI 压力测试（B-20）；
加拿大央行在考虑升息或降息时，将“住房”领域作为参考部分。

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共有 430 人参与评论 (其它新闻评论)

评论4	游客 [五.何.在.七]	2021-04-21 09:31
没有用。这是全世界都在印钱忧虑通货膨胀引起的。大家买实物是抵御通胀。应该请愿加拿大不要印钱，美国不要印钱。应该去联合国请愿赞 28 踩 1 回复 1

游客 [名.幼.兴.奥]

2021-04-21 09:54

评论 4 写道:

没有用。这是全世界都在印钱忧虑通货膨胀引起的。大家买实物是抵御通胀。应该请愿加拿大不要印钱，美国不要印钱。应该去联合国请愿

现在的加拿大经济严重依赖房地产，房地产行业的总值目前占GDP的比例升至9%，这个比重远高于历史均值的大约6%，并且是美国住房市场比重的两倍。如果房价降低，所有加拿大人同时要承受失业，市场萎缩等等后果，又想拿高工资，又想房子便宜，那来这等好事？

踩 4 回复 1

评论12	damnff	2021-04-21 10:56
ndp为了推翻自由党才会抗议的现在它收钱，怎么会开口反对房市。。。选民啊，选民，真单纯赞 21 踩 3 回复 1

评论22	游客 [草.不.其.亡]	2021-04-21 15:57
加拿大政府本来对房市这一块就管理的不太好. 但好像每次给出改善建议的人还有他们的计划都不怎么样. 目前看到的更多的只是因为仇富? 现在的房市火热的确跟海外买家没太大关系. 真正的原因相信政府不会不清楚, 只是很多时候的确是放任它去. 出台的这些加税的动作真的到最後真的会赶走一大票投资人或富豪吧. 那在中产或低收入的眼中你可能高兴了, 但等这些人都跑光了加拿大也差不多要倒了. 因为说难聽一点的加拿大不事生产的懒人很多. 中产的人通常活的最痛苦因为还是要缴税也没多少可以抵税的项目. 低收或无收入的永远等政府养. 这是长... [更多...] 赞 18 踩 5 回复 1

评论1	vancouver2468	2021-04-21 09:07
支持！赞 2 踩 12 回复 0

评论2	smschat	2021-04-21 09:13
量化宽松不是那么容易解决的。赞 15 踩 2 回复 0

评论3	greenall	2021-04-21 09:26
靠签名也不是个办法赞 3 踩回复 0

评论5	游客 [渎.冬.战.命]	2021-04-21 09:52
又一SB. 赞 15 踩 1 回复 0

评论7	发贴赚镑	2021-04-21 09:55
靠本地政府行为没有用啊，看看20%外国税。要看大环境，看大市场。赞 11 踩回复 0

评论8	游客 [粱.何.家.弟]	2021-04-21 09:56
挺好的，反正加再多的税外国买家都会来买，伊朗人不会去美国买，中国人不会去澳洲新西兰买，只有加拿大这块乐土了。赞 2 踩 2 回复 0